老鄉(xiāng)家園合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就老鄉(xiāng)家園相關事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障合作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、合同標的物或服務具體描述1.老鄉(xiāng)家園項目概述老鄉(xiāng)家園是為了滿足老鄉(xiāng)們在異地生活、工作、社交等方面需求而設立的綜合性社區(qū)服務項目。該項目涵蓋了居住、餐飲、娛樂、文化交流等多個功能板塊，致力于打造一個溫馨、和諧、便捷的老鄉(xiāng)聚居地。2.居住服務提供多種戶型的住房供乙方選擇，包括單身公寓、一居室、二居室、三居室等。房屋裝修標準為[具體裝修標準，如精裝修，包含地板材質、墻面處理、廚衛(wèi)設施品牌等詳細說明]。配套設施包括但不限于小區(qū)內(nèi)的停車場（地下停車場[具體車位數(shù)量]個，地面停車位[具體車位數(shù)量]個）、綠化景觀（綠化率達到[具體百分比]，種植有[列舉主要綠化植物品種]等）、健身設施（配備有[詳細列舉健身器材名稱及數(shù)量]等）、物業(yè)服務中心（提供24小時值班服務，包括安全巡邏、衛(wèi)生清潔、設施維修等）。3.餐飲服務在老鄉(xiāng)家園內(nèi)設有餐廳，提供早、中、晚三餐及特色小吃服務。餐廳菜品豐富多樣，涵蓋各地特色菜系，每周更新菜單，以滿足不同老鄉(xiāng)的口味需求。餐廳食材采購嚴格遵循食品安全標準，選用優(yōu)質食材供應商，確保食品質量安全。餐廳環(huán)境整潔衛(wèi)生，服務人員熱情周到，提供舒適的就餐環(huán)境。4.娛樂服務建設有多功能娛樂廳，配備有臺球桌[具體數(shù)量]張、乒乓球桌[具體數(shù)量]張、麻將桌[具體數(shù)量]桌等娛樂設施，供老鄉(xiāng)們休閑娛樂。定期舉辦各類文化娛樂活動，如老鄉(xiāng)聚會、文藝演出、節(jié)日慶典等，豐富老鄉(xiāng)們的業(yè)余生活?；顒訄龅匕☉敉鈴V場（可容納[具體人數(shù)]人，配備音響設備、舞臺等）和室內(nèi)活動中心（面積為[具體平方米數(shù)]，可舉辦各類小型活動）。5.文化交流服務設立老鄉(xiāng)文化交流中心，收藏和展示各地老鄉(xiāng)的文化特色物品、歷史資料、傳統(tǒng)手工藝品等，促進老鄉(xiāng)之間的文化交流與傳承。定期組織文化講座、民俗活動、藝術培訓等，增進老鄉(xiāng)們對家鄉(xiāng)文化的了解和熱愛，加強老鄉(xiāng)之間的情感聯(lián)系。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用老鄉(xiāng)家園的各項服務和設施，并享受相應的優(yōu)惠政策。有權對老鄉(xiāng)家園的服務質量、設施維護等情況進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付各項費用，包括但不限于房屋租金、餐飲費用、娛樂服務費用、文化交流活動費用等。遵守老鄉(xiāng)家園的各項規(guī)章制度，愛護公共設施和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事任何損害老鄉(xiāng)家園利益或其他老鄉(xiāng)合法權益的行為。積極配合乙方開展各項管理和服務工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定向甲方收取各項費用，以維持老鄉(xiāng)家園的正常運營和發(fā)展。有權根據(jù)實際情況對老鄉(xiāng)家園的服務內(nèi)容、設施設備等進行合理調整和優(yōu)化，但應提前通知甲方。在甲方拖欠費用或違反本合同約定時，有權暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠費用及承擔違約責任。2.義務按照本合同約定為甲方提供優(yōu)質、高效、安全的居住、餐飲、娛樂、文化交流等服務，確保服務質量符合相關標準和要求。負責老鄉(xiāng)家園的日常管理和維護工作，包括房屋維修、設施保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，及時處理甲方提出的問題和訴求。定期對老鄉(xiāng)家園的服務質量進行評估和改進，不斷提升服務水平，滿足甲方日益增長的需求。三、費用及支付方式1.費用標準房屋租金：根據(jù)甲方所選房屋戶型及面積，租金標準為每月每平方米[具體租金金額]元，租金總計每月[具體租金金額]元。餐飲費用：甲方可選擇不同的餐飲套餐，套餐價格根據(jù)菜品種類及數(shù)量而定，具體價格以乙方提供的菜單為準。娛樂服務費用：多功能娛樂廳使用費用為每小時[具體費用金額]元，文化交流活動費用根據(jù)活動內(nèi)容及規(guī)模另行收取，具體費用標準由乙方提前通知甲方。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月各項費用支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉賬、網(wǎng)上支付等方式，乙方應在收到款項后及時開具發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額千分之[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠費用及違約金。如果甲方違反老鄉(xiāng)家園的規(guī)章制度，給老鄉(xiāng)家園或其他老鄉(xiāng)造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供相應的服務或設施，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未及時處理甲方提出的問題和訴求，給甲方造成不便或損失的，應按照損失金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并及時采取措施解決問題。乙方擅自提高費用標準或變更服務內(nèi)容的，應提前通知甲方，并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，甲方有權拒絕支付增加的費用，并要求乙方按照原合同履行義務。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同期限]年。合同期滿后，雙方如無