產房交易協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有產房相關權益，乙方希望購買該產房，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就產房交易事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.產房基本情況該產房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說明]。產房附帶[附屬設施情況，如停車位、儲物間等]。2.產權狀況甲方保證該產房產權清晰，無任何產權糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該產房產權證書編號為[證書編號]，登記產權人為甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議追究乙方違約責任。2.義務向乙方如實告知產房的真實情況，包括但不限于產權狀況、房屋質量、是否存在糾紛等信息。保證對該產房擁有合法處分權，確保交易的合法性和有效性。在協(xié)議簽訂后[具體期限]內，協(xié)助乙方辦理產房產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并積極配合相關部門的審核工作。在交房前，負責結清該產房的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有相關費用。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付產房及相關附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定要求甲方履行相關義務，包括但不限于交付產房、協(xié)助辦理過戶等。在甲方違約時，有權依據(jù)協(xié)議要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并承擔因辦理過戶產生的相關費用，如契稅、登記費等。在接收產房時，對產房及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。三、交易價格及付款方式1.交易價格雙方商定該產房交易價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行協(xié)議義務后，可抵作購房款。首付款：在產房產權過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實際接收產房之日，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、產權過戶1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產房產權過戶手續(xù)。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。甲方應承擔的費用包括但不限于交易手續(xù)費、印花稅等；乙方應承擔的費用包括但不限于契稅、登記費等。3.在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、交房時間及條件1.交房時間甲方應在產房產權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體期限]內，將該產房及相關附屬設施交付給乙方。2.交房條件甲方應保證產房及附屬設施完好無損，能夠正常使用。甲方應結清交房前該產房的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并向乙方提供相關費用結清證明。甲方應將該產房的鑰匙、產權證書等相關資料交付給乙方。六、違約責任**1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付產房，每逾期一日，應按照交易價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的產房存在產權糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常取得產權或使用該產房，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照交易價格的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照交易價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。如果乙方未按照協(xié)議約定接收產房，每逾期一日，應按照交易價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具