游樂園賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處游樂園場地及相關(guān)游樂設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該游樂園用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.游樂園場地甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的游樂園場地出租給乙方使用。該場地包括但不限于游樂設(shè)施區(qū)域、游客休息區(qū)、餐飲售賣區(qū)等相關(guān)配套區(qū)域。場地內(nèi)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，場地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如已具備基本游樂設(shè)施基礎(chǔ)等]。場地周邊環(huán)境狀況：周邊交通便利，臨近[周邊主要交通設(shè)施及公共設(shè)施等]，便于游客前來游玩。2.游樂設(shè)施設(shè)備甲方提供的游樂設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要游樂設(shè)施名稱，如過山車、旋轉(zhuǎn)木馬、摩天輪等]，具體設(shè)施清單詳見本合同附件一《游樂設(shè)施設(shè)備清單》。游樂設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量狀況：所有游樂設(shè)施設(shè)備均符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期開始前已通過專業(yè)機構(gòu)的安全檢測，檢測報告編號為[檢測報告編號]，檢測有效期至[檢測到期日期]。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于場地清潔、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)、安保協(xié)助等。場地清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每日[具體清潔次數(shù)及要求，如早中晚各一次全面清掃，保持場地內(nèi)無垃圾雜物等]；設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)方面，甲方應(yīng)在乙方合理要求下，及時提供關(guān)于游樂設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)支持與建議；安保協(xié)助方面，甲方將配合乙方維護(hù)游樂園內(nèi)的治安秩序，協(xié)助處理突發(fā)安全事件等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定綜合考慮場地面積、設(shè)施設(shè)備價值、市場行情等因素。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年租賃期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)年租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用場地及設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃場地及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與租賃場地經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、游樂設(shè)施設(shè)備運營許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照合同約定提供配套服務(wù)，確保場地清潔、設(shè)施設(shè)備正常運行等。在租賃期內(nèi)，定期對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定自主經(jīng)營游樂園，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套服務(wù)，對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理的改進(jìn)意見。在租賃期內(nèi)，對租賃場地及設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地及設(shè)施設(shè)備的用途。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造、損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)游樂園的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對游樂園內(nèi)的游樂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。在租賃期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)辦理游樂設(shè)施設(shè)備的年度安全檢測手續(xù)，并承擔(dān)檢測費用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于游樂園經(jīng)營的各項規(guī)定，合法經(jīng)營，確保游客人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占用費。五、場地及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。對于正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備自然損耗，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修責(zé)任及費用承擔(dān)方式。一般情況下，屬于設(shè)施設(shè)備易損件更換的，由乙方負(fù)責(zé)；屬于大型設(shè)備部件維修或整體維修的，根據(jù)實際情況由雙方分擔(dān)費用，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備使用說明書要求，制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，對保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查。甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。對于甲方提供的配套服務(wù)中的場地清潔、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)等，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行義務(wù)。六、安全責(zé)任1.乙方作為游樂園的經(jīng)營管理者，應(yīng)高度重視安全工作，建立健全安全管理制度，配備專業(yè)的安全管理人員，加強對員工的安全培訓(xùn)，確保游客人身安全和財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)在游樂園內(nèi)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，對游樂設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項等進(jìn)行明確告知游客。在游樂設(shè)施設(shè)備運行過程中，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方做好安全工作，協(xié)助乙方處理安全事故，但不承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。因甲方違約給乙方造成損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快解決問題。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。損失包括但不限于乙方的裝修投入損失、經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)施設(shè)備，或擅自改變場地及設(shè)施設(shè)備用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地及設(shè)施設(shè)備原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價值賠償甲方的損失。若乙方未按照合同約定合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照損壞設(shè)備價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。損失包括但不限于甲方重新尋找承租方期間的場地閑置損失、設(shè)施設(shè)備折舊損失等