點(diǎn)的山林合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地點(diǎn)]的山林（以下簡(jiǎn)稱“該山林”），愿意將其山林權(quán)益出讓給乙方；乙方有意受讓該山林權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置該山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等具體信息]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]。2.山林面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法有效的林權(quán)證書(shū)，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類(lèi)型，依次詳細(xì)列出）。3.山林樹(shù)木種類(lèi)及數(shù)量山林內(nèi)主要樹(shù)木種類(lèi)包括[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)，如松樹(shù)、柏樹(shù)、楊樹(shù)等]，其中，胸徑[X]厘米以上的松樹(shù)約[X]棵，胸徑[X]厘米以上的柏樹(shù)約[X]棵等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉不同規(guī)格樹(shù)木的數(shù)量）。4.附屬設(shè)施該山林內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、水井、道路等]，具體情況如下：簡(jiǎn)易房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[土木、磚木等具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]；水井位于[水井具體位置]，井口直徑為[X]米，深度為[X]米；道路從[道路起始點(diǎn)]至[道路終點(diǎn)]，寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米等（詳細(xì)描述附屬設(shè)施的具體狀況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用山林。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)山林的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行出讓?zhuān)以撋搅植淮嬖谌魏螜?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保證向乙方提供的有關(guān)山林的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于山林面積、樹(shù)木種類(lèi)及數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等。協(xié)助義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該山林相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成山林的交接工作，包括向乙方交付山林的相關(guān)資料、鑰匙（如有）等，并確保山林的現(xiàn)狀與本合同約定一致。協(xié)助乙方解決在山林經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，如因山林邊界爭(zhēng)議、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明材料和協(xié)助措施。告知義務(wù)在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他可能影響山林權(quán)益的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。告知乙方山林內(nèi)存在的可能危及人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的因素，如地質(zhì)災(zāi)害隱患、野生動(dòng)物危險(xiǎn)等，并協(xié)助乙方制定相應(yīng)的防范措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該山林，包括但不限于進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、開(kāi)發(fā)利用林下資源等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)山林進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，決定山林內(nèi)樹(shù)木的采伐、種植、養(yǎng)護(hù)等具體經(jīng)營(yíng)措施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)支付價(jià)款義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還山林，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。合理使用義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用山林，不得擅自改變山林的用途。如需改變山林用途，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。如因乙方擅自改變山林用途導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保護(hù)及養(yǎng)護(hù)義務(wù)負(fù)責(zé)山林的日常保護(hù)及養(yǎng)護(hù)工作，防止山林遭受火災(zāi)、病蟲(chóng)害、盜伐等侵害。制定并實(shí)施合理的保護(hù)及養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)山林進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。按照林業(yè)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)山林內(nèi)的樹(shù)木進(jìn)行科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)，包括施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保樹(shù)木的正常生長(zhǎng)和山林資源的可持續(xù)利用。在山林經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е律搅稚鷳B(tài)環(huán)境遭受破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。權(quán)屬變更配合義務(wù)在甲方協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，積極提供所需的文件和資料，配合完成權(quán)屬變更登記工作。權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。通知義務(wù)在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)山林存在任何異常情況或可能影響合同履行的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施防止損失擴(kuò)大。三、山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。首付款在甲方協(xié)助乙方完成山林交接工作且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款在山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得山林權(quán)益或遭受其他損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如損失超過(guò)違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理山林交接手續(xù)、權(quán)屬變更登記手續(xù)或其他合同義務(wù)無(wú)法履行，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付山林轉(zhuǎn)讓價(jià)款，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還山林，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的合理使用義務(wù)、保護(hù)及養(yǎng)護(hù)義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還山林，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。