湖南網(wǎng)簽合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就[具體標的物名稱或服務項目]的交易事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情（若為房屋買賣）房屋位于湖南省[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結構為[框架/磚混等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。該房屋附帶[車庫/車位/儲藏室等附屬設施情況說明]，附屬設施具體情況見附件[附屬設施清單編號]《附屬設施清單》。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，裝修標準及包含的裝修內(nèi)容見附件[裝修清單編號]《裝修清單》。2.服務內(nèi)容詳情（若為服務合同）服務名稱為[具體服務名稱]，服務內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉服務涵蓋的具體工作范圍、流程、標準等]。服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。服務地點為[具體服務實施地點]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對標的物或服務享有合法處分權，保證所提供的標的物或服務符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務保證所提供的標的物產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、凍結等，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。按照合同約定的時間、地點、方式向乙方交付標的物或提供服務。如交付房屋，應在合同約定的交房日期前騰空房屋，并通知乙方驗收；如提供服務，應按照服務標準和流程，保質保量完成服務內(nèi)容。協(xié)助乙方辦理與標的物相關的手續(xù)，如房屋買賣中的產(chǎn)權過戶手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔（《民法典》第五百零九條規(guī)定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密義務）。向乙方如實告知標的物或服務的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如房屋的質量狀況、使用年限、周邊環(huán)境等信息，服務的風險因素、可能出現(xiàn)的問題及應對措施等（《民法典》第五百零一條規(guī)定：當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密的信息，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?；泄露、不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物或提供服務。對甲方提供的標的物或服務質量有異議時，有權要求甲方進行整改或采取補救措施。2.義務–按照本合同約定向甲方支付款項。付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如一次性付款、分期付款等及每次付款的具體時間節(jié)點]。在甲方交付標的物或提供服務時，應及時進行驗收。如驗收合格，應簽署驗收文件；如發(fā)現(xiàn)問題，應在合理期限內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問題（《民法典》第五百一十一條規(guī)定：當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，依照規(guī)定履行。履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間）。–配合甲方辦理與標的物相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明、文件資料等，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的手續(xù)辦理費用。對在交易過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他應當保密的信息予以保密，不得泄露或不正當?shù)厥褂茫ā睹穹ǖ洹返谖灏倭阋粭l規(guī)定：當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應當保密而未在合同中約定保密條款的，合同成立后，仍然不得泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，泄露、不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應當承擔賠償責任）。三、價格及付款方式1.價格本合同標的物或服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.付款方式一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點，如房屋主體完工或服務進度達到一定比例時]，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標的物交付或服務完成并驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、交付時間、地點及方式1.交付時間若為標的物交付（如房屋），甲方應在[具體交房日期]前完成交付。若為服務交付，應按照服務進度計劃在[具體交付日期]完成服務交付。2.交付地點標的物交付地點為[房屋具體地址或服務實施地點]。3.交付方式房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證書（如有）、附屬設施清單等相關文件資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方應簽署房屋交接確認書。服務交付時，甲方應向乙方提交服務成果報告、相關文件資料等，并由乙方進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署服務驗收確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、地點、方式交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過違約金金額，甲方還應賠償乙方的實際損失（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。若甲方提供的標的物存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失，甲方應負責修復、更換或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應按照上述逾期交付的違約責任承擔責任（《民法典》第五百八十二條規(guī)定：履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任）。若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或其他應當保密的信息，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，甲方應按照乙方因甲方違約行為而預期可得利益的合理倍數(shù)進行賠償（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方實際損失超過違約金金額，乙方還應賠償甲方的實際損失（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或其他應當保密的信息，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，乙方應按照甲方因乙方違約行為而預期可得利益的合理倍數(shù)進行賠償（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。若乙方無正當理由拒絕接收標的物或服務，或在驗收后無正當理由拒絕支付剩余款項，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟（《民法典》第五百一十條規(guī)定：合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定）。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽