產(chǎn)業(yè)入駐協(xié)議書甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（入駐企業(yè)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施，具備為企業(yè)提供良好發(fā)展環(huán)境和服務(wù)的能力；乙方有意入駐甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地甲方將位于[園區(qū)具體地址]的[具體面積]平方米產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地提供給乙方使用。該場地用途為[乙方計劃開展的業(yè)務(wù)類型]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。場地內(nèi)包含[列舉場地內(nèi)配備的基礎(chǔ)設(shè)施，如辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供一系列配套服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，確保園區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好。公共設(shè)施維護(hù)：對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如道路、停車場、電梯等進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保障設(shè)施正常運行。政策咨詢與協(xié)助：為乙方提供有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策等方面的咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，爭取政策支持。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關(guān)費用。對乙方使用場地及開展業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需要，在合理范圍內(nèi)對園區(qū)設(shè)施、布局等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時將符合使用條件的場地交付乙方使用。按照約定提供配套服務(wù)，保障園區(qū)設(shè)施正常運行，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。負(fù)責(zé)園區(qū)的整體安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保乙方在園區(qū)內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。協(xié)助乙方辦理與入駐園區(qū)相關(guān)的各類手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用場地及相關(guān)配套服務(wù)。在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展業(yè)務(wù)活動，享有經(jīng)營自主權(quán)。有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地租金及相關(guān)費用。按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，且裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得破壞園區(qū)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，誠實守信，不得從事違法違規(guī)活動。積極配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。負(fù)責(zé)自身生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保自身及園區(qū)內(nèi)其他人員的人身和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月每平方米人民幣[X]元，租金總額為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方還應(yīng)承擔(dān)以下相關(guān)費用：水電費：按照實際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。物業(yè)管理費：每月人民幣[X]元，用于支付甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用。其他費用：如因乙方使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施產(chǎn)生的費用，或因乙方違反園區(qū)管理規(guī)定產(chǎn)生的罰款等，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時支付。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付場地或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整園區(qū)設(shè)施、布局等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方而給甲方及園區(qū)其他企業(yè)造成的一切損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照約定對場地進(jìn)行裝修改造或使用過程中損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議變更與補(bǔ)