產(chǎn)權(quán)份額協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體標的物名稱]的產(chǎn)權(quán)份額事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本產(chǎn)權(quán)份額協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物詳情本協(xié)議所涉及的標的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地名稱/其他標的物名稱]（以下簡稱“該標的物”）。該標的物建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。土地情況：土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該標的物目前登記的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲乙雙方確認該產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲乙雙方擬按本協(xié)議約定的份額對該標的物享有產(chǎn)權(quán)權(quán)益。二、產(chǎn)權(quán)份額約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲方對該標的物享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方對該標的物享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.雙方同意按照上述約定的產(chǎn)權(quán)份額比例，共同享有該標的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額比例，享有該標的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對其享有的產(chǎn)權(quán)份額進行轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承等處分行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額比例，承擔該標的物的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。不得擅自改變該標的物的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并不得損害乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與該標的物產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е略摌说奈锂a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛或其他不利情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額比例，享有該標的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對其享有的產(chǎn)權(quán)份額進行轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承等處分行為，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額比例，承擔該標的物的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。不得擅自改變該標的物的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與該標的物產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因乙方原因?qū)е略摌说奈锂a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛或其他不利情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。四、費用分擔1.雙方按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額比例分擔該標的物的物業(yè)費、水電費、維修基金等日常費用。具體費用結(jié)算方式為[每月/每季度/每年等]結(jié)算一次，由雙方各自承擔應(yīng)分擔的部分。2.如因該標的物進行重大維修、改造等產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)份額比例共同承擔。任何一方支付費用后，應(yīng)及時向另一方提供相關(guān)費用憑證，另一方應(yīng)在收到憑證后的[X]個工作日內(nèi)按照產(chǎn)權(quán)份額比例支付其應(yīng)承擔的部分。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該標的物的產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)，將雙方約定的產(chǎn)權(quán)份額記載于不動產(chǎn)登記簿。2.辦理產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額價值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押其享有的產(chǎn)權(quán)份額，或者因一方的行為導致該標的物產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛或其他不利情況，給另一方造成損失的，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押方或責任方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照該標的物產(chǎn)權(quán)價值的[X]%向另一方支付違約金。同時，另一方有權(quán)要求恢復(fù)該標的物產(chǎn)權(quán)原狀或采取其他補救措施。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法