產(chǎn)業(yè)園合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[產(chǎn)業(yè)園具體地址]的產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱“該產(chǎn)業(yè)園”），乙方有意承租該產(chǎn)業(yè)園用于[乙方具體經(jīng)營(yíng)用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)業(yè)園位置及范圍該產(chǎn)業(yè)園位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。園區(qū)內(nèi)包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物，園區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀、水電供應(yīng)系統(tǒng)等]。2.租賃標(biāo)的物詳情乙方租賃的具體區(qū)域?yàn)樵摦a(chǎn)業(yè)園內(nèi)的[具體樓層及房間號(hào)或區(qū)域范圍描述]，面積為[X]平方米。該區(qū)域現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等]，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元/平方米，租賃標(biāo)的物面積為[X]平方米，每月租金總額為人民幣[X]元。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)乙方合理使用租賃標(biāo)的物的行為給予必要的協(xié)助和配合。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)在不影響園區(qū)整體規(guī)劃和安全的前提下進(jìn)行，并事先書(shū)面通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需改變，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的各項(xiàng)管理制度。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的整體物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，包含在租金中，由乙方按照租金支付方式一并支付給甲方。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定按時(shí)繳納。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響園區(qū)整體安全和美觀。2.乙方裝修改造工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并在施工前與甲方簽訂施工安全責(zé)任書(shū)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保施工安全。3.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。七、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并交還租賃標(biāo)的物。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.