海南監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，并委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及特征：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積等特征]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋[項(xiàng)目名稱]的全部工程建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于[具體列舉各單項(xiàng)工程或分部工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全管理制度，督促其落實(shí)到位。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工過(guò)程，如基礎(chǔ)混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)鋼筋焊接等，做好旁站記錄。定期檢查工程質(zhì)量，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。審核施工單位提交每日、每周、每月進(jìn)度報(bào)表，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析原因并提出調(diào)整建議，確保工程按合同工期順利進(jìn)行。審核施工單位的工程款支付申請(qǐng)，簽署工程款支付意見(jiàn)，協(xié)助甲方控制工程投資。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中的各種矛盾和問(wèn)題。督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，檢查安全設(shè)施的配備和使用情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求整改，確保施工安全。定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，整理會(huì)議紀(jì)要，并監(jiān)督各方執(zhí)行會(huì)議決議。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，確保監(jiān)理資料真實(shí)、完整、有效。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至本工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)備案手續(xù)，且乙方完成全部監(jiān)理服務(wù)工作并提交監(jiān)理總結(jié)報(bào)告之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括工程立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，不得與施工單位及材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商存在利益關(guān)系，不得從事與本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)相沖突的其他活動(dòng)。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元。工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完備案手續(xù)后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[支付比例]，即人民幣[支付金額]元。乙方提交全部監(jiān)理資料且監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及付款申請(qǐng)文件，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停監(jiān)理服務(wù)而遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若因整改導(dǎo)致工程延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。若乙方擅自更換監(jiān)理人員或與施工單位及材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商存在利益關(guān)系，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一