免租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，甲方同意乙方在一定期限內(nèi)免租使用相關(guān)場地或房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地/房屋位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該場地/房屋的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。2.用途：乙方僅可將該場地/房屋用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地/房屋符合安全使用標準，具備正常使用功能，包括但不限于水電供應(yīng)正常、建筑物結(jié)構(gòu)安全等。乙方接收場地/房屋時，應(yīng)對其現(xiàn)狀進行確認，并在本協(xié)議中予以明確。二、免租期限免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用場地/房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有）。在免租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致場地/房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地/房屋交付給乙方使用。負責對場地/房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進行維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地/房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在免租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地/房屋。對場地/房屋的合理使用享有權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地/房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責對場地/房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用和保管，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在免租期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空場地/房屋，并將其恢復(fù)至接收時的原狀。按時繳納因使用場地/房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用（如有）。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場地/房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地/房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用場地/房屋，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或損壞場地/房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給場地/房屋造成嚴重損壞，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地/房屋，同時乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上內(nèi)