使用場地協(xié)議書甲方（場地提供方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場地使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有使用場地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于[乙方明確的使用用途，如辦公、經(jīng)營特定業(yè)務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施并能正常使用，包括但不限于[列舉如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)接口等具體設(shè)施]。二、使用期限1.本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.協(xié)議期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方未提前通知或明確表示不再續(xù)租，期滿后應(yīng)無條件騰空場地并交還給甲方。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用費用：每年/月/日為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含場地租金及可能涉及的物業(yè)費等相關(guān)費用，但不包含因乙方使用場地產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年/月/日的場地使用費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期場地使用費用。甲方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整在場地使用期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他合理因素導(dǎo)致場地使用費用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在場地使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營或其他合理需要，在提前通知乙方的情況下，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場地及配套設(shè)施，并確保場地及設(shè)施在使用期限內(nèi)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)場地的整體安全保障工作，包括但不限于消防、安保等方面，確保乙方在場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在場地使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方正常使用場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用場地及配套設(shè)施。在場地使用期限內(nèi)，乙方對場地的裝修、改造等投入，在不破壞場地主體結(jié)構(gòu)且經(jīng)甲方書面同意的情況下，有權(quán)在期滿或提前終止協(xié)議時拆除（雙方另有約定除外）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。按照場地用途合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地及設(shè)施。如因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)安全事故或違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在場地使用期限屆滿或提前終止協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地騰空并交還給甲方，同時保證場地及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。乙方在場地內(nèi)的動產(chǎn)應(yīng)自行清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用場地。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、場地的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。對于場地內(nèi)的水電設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修（因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的故障除外）。2.重大修繕如場地出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行整體修繕，由甲方負(fù)責(zé)制定修繕方案并組織實施。修繕費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，如因乙方原因?qū)е滦枰M(jìn)行重大修繕的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分修繕費用。在修繕期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用場地的影響，如確實需要暫停乙方使用部分場地的，應(yīng)提前通知乙方，并合理安排乙方的臨時使用場地或給予相應(yīng)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供場地或配套設(shè)施，或擅自干擾乙方使用場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年度場地使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付場地使用費用、擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施、從事違法違規(guī)活動或擅自轉(zhuǎn)租場地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議提前解除的，違約方應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的場地使用費用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起