物流招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[物流園區(qū)名稱]物流園區(qū)的招商權(quán)，乙方有意承租該園區(qū)內(nèi)的相關(guān)物流設(shè)施及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物流園區(qū)位置及范圍甲方所擁有的物流園區(qū)位于[詳細(xì)地址]，園區(qū)總占地面積為[X]平方米，其中包括倉儲區(qū)域、裝卸區(qū)域、辦公區(qū)域等多個功能分區(qū)。倉儲區(qū)域建筑面積為[X]平方米，共分為[X]個倉庫，每個倉庫的面積及高度根據(jù)具體編號分別為：倉庫1面積[X]平方米，高度[X]米；倉庫2面積[X]平方米，高度[X]米……（依次詳細(xì)列出每個倉庫情況）。裝卸區(qū)域配備有[具體裝卸設(shè)備名稱及數(shù)量]等裝卸設(shè)備，以滿足貨物快速、安全裝卸的需求。辦公區(qū)域建筑面積為[X]平方米，設(shè)有獨(dú)立辦公室、會議室、休息區(qū)等，為入駐企業(yè)提供便捷的辦公條件。2.物流服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供全方位的物流服務(wù)支持，包括但不限于貨物的存儲、分揀、包裝、運(yùn)輸配送等環(huán)節(jié)。在貨物存儲方面，甲方將按照乙方要求，對貨物進(jìn)行分類存放，并采取必要的防潮、防火、防盜等措施，確保貨物安全。對于貨物分揀及包裝，甲方配備專業(yè)的工作人員，根據(jù)乙方提供的貨物信息及訂單要求，進(jìn)行準(zhǔn)確的分揀和高質(zhì)量的包裝作業(yè)。在運(yùn)輸配送方面，甲方與多家專業(yè)運(yùn)輸公司合作，根據(jù)乙方貨物的運(yùn)輸目的地及緊急程度，選擇最合適的運(yùn)輸方式，確保貨物及時、準(zhǔn)確送達(dá)客戶手中。同時，甲方還將為乙方提供物流信息管理系統(tǒng)，乙方可通過該系統(tǒng)實(shí)時查詢貨物的存儲狀態(tài)、運(yùn)輸進(jìn)度等信息，實(shí)現(xiàn)物流業(yè)務(wù)的信息化管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。對乙方使用物流園區(qū)及相關(guān)服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或園區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用時，有權(quán)采取暫停服務(wù)、解除合同等措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物流園區(qū)及相關(guān)設(shè)施、服務(wù)。負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，保障乙方貨物及人員的安全。對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用的，應(yīng)及時修復(fù)。協(xié)助乙方辦理貨物存儲、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用物流園區(qū)內(nèi)的倉儲設(shè)施、裝卸設(shè)備及辦公區(qū)域等。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的物流服務(wù)，如對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出改進(jìn)意見。在合同履行期間，有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出合理的使用建議和需求。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，倉儲面積為[X]平方米，每月租金共計(jì)[X]元；服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的物流業(yè)務(wù)量按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金及上月服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。遵守園區(qū)管理規(guī)定，合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自行負(fù)責(zé)貨物的安全管理工作，對貨物的存儲、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的安全負(fù)責(zé)。如因乙方貨物自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。向甲方如實(shí)提供貨物存儲、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)信息，配合甲方進(jìn)行物流信息管理系統(tǒng)的錄入和更新工作。三、租金及費(fèi)用支付1.租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.服務(wù)費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月物流業(yè)務(wù)量的詳細(xì)清單，甲方根據(jù)清單核算服務(wù)費(fèi)金額后，向乙方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供物流服務(wù)，直至乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除前的租金、服務(wù)費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則合同自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方，合同期滿后不再延續(xù)。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并在[X]日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供物流園區(qū)及相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，或擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反合同約定，給對方造成其他損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭