老房子安置協(xié)議書甲方（安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[老房子具體地址]的老房子一處，乙方因[具體原因]與甲方就該老房子的安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.老房子基本情況該老房子位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如私房、公房等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如院子、車庫、地下室等]。2.安置方式甲方同意以[具體安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)萞的方式對乙方進(jìn)行安置。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[安置房具體地址]的安置房，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。安置房應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成安置相關(guān)手續(xù)。對安置房屋的建設(shè)、交付等情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。義務(wù)按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋或支付相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。承擔(dān)安置房屋建設(shè)過程中因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任。在安置房屋交付前，妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的安置房屋或安置補(bǔ)償費(fèi)用。對安置房屋的戶型、面積等提出合理建議和意見，并有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行調(diào)整。在安置房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)按照甲方要求提供與安置相關(guān)的證明材料和個人信息，積極配合甲方完成安置手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在安置房屋交付時，按照甲方要求及時接收房屋，并辦理交接手續(xù)。不得擅自對老房子進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、安置房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付，交付時間相應(yīng)順延。2.交付條件安置房屋應(yīng)通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備入住條件。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)。3.交付程序甲方提前[X]天通知乙方交付時間和地點(diǎn)。雙方在交付地點(diǎn)共同對安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件后簽署房屋交接單。乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）后，甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。四、費(fèi)用支付1.若采用貨幣補(bǔ)償方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。甲方在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2.若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式乙方應(yīng)按照雙方約定的差價金額，在安置房屋交付前向甲方支付房屋差價共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到房屋差價后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用明細(xì)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)），超出部分由乙方自行承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方負(fù)責(zé)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（具體費(fèi)用分擔(dān)方式見第四條）。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料和個人信息。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋或支付安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)整改至符合交付條件，并承擔(dān)整改期間乙方的臨時安置費(fèi)用（按照當(dāng)?shù)赝惙课葑赓U市場價格計(jì)算）。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自改變安置房屋的戶型、面積等，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整，如甲方拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的損失。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的安置房屋或已支付的安置補(bǔ)償費(fèi)用，同時按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自對老房子進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)老房子原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如果乙方拒絕接收安置房屋或在接收后擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩