物業(yè)對物業(yè)辦公室管理協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號_______1.2協(xié)議名稱物業(yè)對物業(yè)辦公室管理協(xié)議1.3協(xié)議簽訂日期_______1.4協(xié)議簽訂地點_______1.5協(xié)議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議雙方甲方（物業(yè)管理方）：_________________乙方（辦公室使用方）：_________________1.7協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方對乙方物業(yè)辦公室的管理職責、使用權限以及雙方的權利和義務，保證物業(yè)辦公室的合理使用和高效管理。第二章辦公室使用范圍及權限2.1辦公室使用范圍乙方在本協(xié)議有效期內，有權使用甲方提供的位于_______的物業(yè)辦公室及其附屬設施。2.2使用權限2.2.1乙方有權按照協(xié)議約定的用途使用物業(yè)辦公室。2.2.2乙方有權自行配置辦公設備和家具，但需符合甲方的要求。2.2.3乙方有權邀請客戶、合作伙伴到訪物業(yè)辦公室，但需遵守甲方的規(guī)定。第三章物業(yè)辦公室的維護與保養(yǎng)3.1維護責任3.1.1甲方負責物業(yè)辦公室的日常維護和管理，保證其正常使用。3.1.2乙方在使用過程中應愛護辦公室設施，避免損壞。3.2保養(yǎng)義務3.2.1乙方應定期對辦公室進行清潔和保養(yǎng)。3.2.2乙方不得在辦公室墻上、地面等處任意涂鴉或釘釘。第四章費用及支付4.1使用費用4.1.1乙方需按甲方規(guī)定支付物業(yè)辦公室的使用費用。4.1.2使用費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、清潔費等。4.2支付方式4.2.1乙方應在每月____日前向甲方支付上月的使用費用。4.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體以甲方指定為準。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方如未按協(xié)議約定提供物業(yè)辦公室或相關服務，應承擔相應的違約責任。5.1.2甲方如因自身原因導致物業(yè)辦公室設施損壞，應負責修復或賠償。5.2乙方違約責任5.2.1乙方如未按時支付使用費用，應向甲方支付滯納金。5.2.2乙方如損壞辦公室設施，應承擔相應的賠償責任。5.2.3乙方如違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的違約責任。第六章辦公室安全與緊急情況處理6.1安全責任6.1.1甲方應保證物業(yè)辦公室的安全設施齊全，包括但不限于消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。6.1.2甲方應定期對安全設施進行檢查和維護，保證其處于良好狀態(tài)。6.2應急預案6.2.1甲方應制定詳細的應急預案，包括火災、地震、水災等緊急情況的處理流程。6.2.2乙方應熟悉應急預案，并在緊急情況下按照預案執(zhí)行。6.3個人安全6.3.1乙方應遵守甲方制定的安全規(guī)定，不得在辦公室內進行危險活動。6.3.2乙方應保證個人物品的安全，不得將貴重物品隨意放置。第七章辦公室物品管理7.1辦公用品采購7.1.1乙方需向甲方提出辦公用品采購申請，經甲方批準后方可采購。7.1.2采購的辦公用品應滿足辦公需求，并符合甲方規(guī)定的質量標準。7.2物品使用7.2.1乙方應合理使用辦公用品，避免浪費。7.2.2乙方不得將辦公用品帶出辦公室，除非得到甲方許可。7.3物品報廢7.3.1辦公用品達到報廢標準或損壞無法修復時，乙方應通知甲方進行報廢處理。7.3.2報廢的辦公用品，甲方有權進行回收或處置。第八章辦公室環(huán)境與秩序8.1環(huán)境保護8.1.1乙方應保持辦公室環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾。8.1.2乙方應節(jié)約用水用電，減少資源浪費。8.2辦公秩序8.2.1乙方應遵守辦公室的工作秩序，不得大聲喧嘩或影響他人工作。8.2.2乙方應維護辦公室的公共秩序，不得進行任何違法活動。第九章辦公室使用調整9.1使用調整申請9.1.1乙方如需調整辦公室布局或增加辦公區(qū)域，應向甲方提出書面申請。9.1.2甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。9.2使用調整審批9.2.1甲方批準使用調整申請后，乙方應按照甲方的要求進行實施。9.2.2使用調整過程中，乙方應保證不影響其他人的正常工作。第十章協(xié)議的終止與續(xù)簽10.1終止條件10.1.1本協(xié)議在有效期內，如遇以下情況，可提前終止：10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2乙方因故搬離物業(yè)；10.1.1.3甲方因故無法提供物業(yè)辦公室服務。10.2終止程序10.2.1協(xié)議終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.2.2協(xié)議終止后，乙方應妥善處理辦公室內的物品，并搬離物業(yè)辦公室。10.2.3甲方應在協(xié)議終止后____個工作日內，退還乙方已支付但未使用的費用。10.3續(xù)簽程序10.3.1本協(xié)議到期前，如雙方有意繼續(xù)合作，應提前____個月進行續(xù)簽協(xié)商。10.3.2協(xié)議續(xù)簽內容應與本協(xié)議基本一致，如有變更，雙方應簽署補充協(xié)議。第十一章合同附件11.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1辦公室使用明細表；11.1.2安全管理制度；11.1.3物業(yè)辦公室設施清單；11.1.4其他雙方約定的相關文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文一并構成完整的合同協(xié)議。第十二章其他約定12.1不可抗力如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2信息保密雙方對本協(xié)議內容以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3語言文字本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，應以雙方認可的語言為準。第十三章合同生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。[