辦公室租賃終止合同2025年規(guī)范文本甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《辦公室租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓的____室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方用于辦公，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。根據(jù)原合同約定及雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條終止原因及日期1.1甲乙雙方一致同意/或因原合同約定到期/或因乙方違約（具體違約情形：________________________）/或因不可抗力（具體說(shuō)明：________________________）等原因，原合同于____年____月____日終止。1.2租賃房屋的租賃關(guān)系自____年____月____日（以下簡(jiǎn)稱“終止日”）起正式終止。第二條房屋交還2.1乙方應(yīng)在____年____月____日前，將租賃房屋騰空、清理干凈，并恢復(fù)至原合同交付時(shí)的狀態(tài)，但正常損耗除外。乙方需確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交還時(shí)能夠正常使用，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲乙雙方應(yīng)在房屋交還前____日共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交還確認(rèn)書(shū)》各執(zhí)一份。如房屋或設(shè)施、設(shè)備有損壞或缺少，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)將租賃期間添附于房屋但可移動(dòng)物品（包括但不限于：________________________）自行收回或拆除，不得遺留于房屋內(nèi)。因遺留物品造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方應(yīng)在交房時(shí)配合甲方完成水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的結(jié)算，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付至終止日止的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同執(zhí)行，最后一個(gè)月租金結(jié)算至____日。乙方應(yīng)在____年____月____日前支付至終止日的租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________）。3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間實(shí)際使用部分的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用，并在交房前結(jié)清所有欠費(fèi)。3.3違約金/賠償金：如乙方違反本合同或原合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________），用于彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。如房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出正常磨損部分的費(fèi)用應(yīng)予賠償。3.4其他費(fèi)用：本合同履行期間產(chǎn)生的其他約定費(fèi)用（如中介費(fèi)等）由____方承擔(dān)。第四條押金/保證金處理4.1乙方于____年____月____日向甲方支付租賃保證金/押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________），現(xiàn)用于抵扣____（具體原因，如：欠費(fèi)、維修費(fèi)、違約金等）共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________）。4.2甲方應(yīng)在房屋交還確認(rèn)無(wú)誤，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用及本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將剩余押金/保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________）一次性無(wú)息退還給乙方。雙方可協(xié)商將剩余押金/保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3如押金不足以抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、賠償損失或支付違約金。5.2若乙方未按約定時(shí)間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金，直至房屋實(shí)際返還之日止。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付原日租金____倍的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條通知7.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。第八條不可抗力8.1若發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商變更或解除。第九條其他9.1本合同是原合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未約定的事項(xiàng)，依照原合同約定執(zhí)行；原合同未約定或與本合同約定不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。9.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：_________