2025年農(nóng)村土地入股合作協(xié)議合同編號(hào)：（由雙方協(xié)商填寫，如：NTRH2025-001）甲方（土地入股方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：____________________鑒于條款1.甲方為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，對(duì)位于__________（土地具體位置）的集體土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營(yíng)權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)為__________（如無(wú)，可提供村集體經(jīng)濟(jì)組織證明）。2.乙方為依法注冊(cè)成立的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體（如農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等），具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和相應(yīng)資質(zhì)，擬通過(guò)土地入股方式擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，就甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條入股土地基本情況1.土地位置：甲方入股土地位于________________________（具體到村、組、地塊名稱）。2.土地面積：總面積__________畝（大寫：________________________畝），其中：-耕地__________畝，地類：__________（如水田、旱地）；-（如有其他地類，如林地、草地等，分別列明）__________畝，地類：__________。3.土地四至：-東至：________________________；-南至：________________________；-西至：________________________；-北至：________________________。4.土地質(zhì)量：土地等級(jí)為__________（按當(dāng)?shù)赝恋刭|(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，如“二級(jí)耕地”），現(xiàn)狀為__________（如“已撂荒”“常規(guī)種植”）。5.土地用途：入股土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，具體包括__________（如“糧食種植、蔬菜大棚、中藥材養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品初加工”等，不得改變農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁非農(nóng)建設(shè)）。第二條入股方式及期限1.入股標(biāo)的：甲方將上述土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)（非所有權(quán)、承包權(quán)）入股給乙方，用于乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方保留土地承包權(quán)，入股期間土地所有權(quán)仍歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。2.入股期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。說(shuō)明：入股期限不得超過(guò)甲方剩余的土地承包期限（甲方剩余承包期限至______年____月____日，入股期限不得晚于該日期）。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)期，同等條件下乙方優(yōu)先。3.土地交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將土地交付乙方，交付時(shí)雙方共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀（如附著物、設(shè)施等），并簽署書面確認(rèn)文件。第三條雙方權(quán)利義務(wù)####（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）按本協(xié)議約定獲得收益分紅；（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，保護(hù)土地資源；（3）入股期間，土地如被依法征收、征用，土地補(bǔ)償款歸甲方所有（地上附著物和青苗補(bǔ)償款歸乙方所有，另有約定除外）；（4）乙方未按約定用途使用土地或破壞土地資源的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可解除合同。2.義務(wù)：（1）保證入股土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛（如涉及第三方權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任）；（2）協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股備案手續(xù)（如有需要，向村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)備）；（3）不得干預(yù)乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（除約定監(jiān)督事項(xiàng)外）；（4）入股期間，不得以土地抵押、出租、轉(zhuǎn)包等方式再次處置土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。####（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）自主安排入股土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理（符合約定用途）；（2）在入股土地上修建與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施（如大棚、灌溉設(shè)施等，不得破壞耕地質(zhì)量），但需提前書面通知甲方；（3）入股期滿后，地上附著物（可移動(dòng)部分）歸乙方所有，不可移動(dòng)部分（如土地改良投入）歸甲方所有（另有約定除外）。2.義務(wù)：（1）按約定用途合理使用土地，保護(hù)耕地質(zhì)量，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)、不得污染土地（如使用化肥、農(nóng)藥需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得傾倒廢棄物）；（2）承擔(dān)入股土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本（種子、化肥、人工、稅費(fèi)等）；（3）每年向甲方支付收益分紅（具體分配方式見第四條）；（4）接受甲方和村集體經(jīng)濟(jì)組織的監(jiān)督，定期通報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；（5）入股期滿前6個(gè)月，書面通知甲方是否續(xù)期，如不續(xù)期，應(yīng)在期滿前30日內(nèi)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)（雙方另有約定除外）。第四條收益分配1.收益構(gòu)成：入股土地產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、政府農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（除土地補(bǔ)貼外）、土地增值收益等。2.分配方式：采用“保底分紅+按股浮動(dòng)分紅”方式（或其他雙方約定方式，如純固定分紅、純浮動(dòng)分紅，需明確）：（1）保底分紅：無(wú)論盈虧，乙方每年按每畝______元向甲方支付保底分紅，每畝年保底分紅標(biāo)準(zhǔn)每3年遞增______%（不遞增則約定固定標(biāo)準(zhǔn)）。（2）浮動(dòng)分紅：年度結(jié)算后，入股土地產(chǎn)生的凈收益（凈收益=年度總收入-年度總成本-管理費(fèi)用-稅費(fèi)等）在扣除保底分紅后，剩余部分的______%歸甲方，______%歸乙方（具體比例雙方協(xié)商確定）。3.核算與支付：（1）乙方應(yīng)于每年______月____日前完成年度收益核算，并向甲方提供《年度收益核算報(bào)告》（需經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由______承擔(dān)）；（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)提出異議，逾期未提出的視為認(rèn)可；（3）浮動(dòng)分紅應(yīng)于核算確認(rèn)后______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：甲方賬戶：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________。第五條土地保護(hù)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.土地保護(hù)：（1）乙方入股期間應(yīng)履行土地保護(hù)義務(wù)，不得擅自改變土地地貌、不得破壞耕作層，如需進(jìn)行土壤改良（如測(cè)土配方施肥、有機(jī)肥替代等），方案應(yīng)提前告知甲方；（2）乙方造成土地污染或毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失（修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門認(rèn)定為準(zhǔn)）。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（1）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致土地受損或絕收的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，收益分配按以下方式處理：-若當(dāng)年無(wú)收益，乙方仍需支付保底分紅（如約定保底分紅）；-若部分收益，按實(shí)際收益比例分配；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不參與乙方盈虧分擔(dān)（除浮動(dòng)分紅外）。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定交付土地，每延遲1日，應(yīng)向乙方支付______元違約金，延遲超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方賠償乙方實(shí)際損失（如已投入的生產(chǎn)成本）；（2）甲方入股土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部分紅，并賠償乙方損失（損失范圍包括直接投入、預(yù)期收益等）。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付分紅，每延遲1日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金，延遲超過(guò)60日的，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方擅自將入股土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付分紅不予退還，并賠償甲方損失。3.其他違約：任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的______倍）。第七條合同變更、解除與終止1.變更：本協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議。3.終止：本協(xié)議期滿或雙方解除協(xié)議后，______日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地返還甲方，雙方辦理交接手續(xù)（土地現(xiàn)狀以交接時(shí)確認(rèn)為準(zhǔn)）。第八條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決（選擇一種）：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁；2.向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，村集體經(jīng)濟(jì)組織備案______份（如無(wú)