自家房出資協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲對(duì)自有房產(chǎn)的建設(shè)、裝修或其他相關(guān)事宜進(jìn)行資金投入，乙方愿意參與其中并提供相應(yīng)資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自有房產(chǎn)出資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的自有房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體所有等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.出資用途本次出資用于該房產(chǎn)的[建設(shè)工程/裝修工程/設(shè)備購(gòu)置等具體項(xiàng)目]，詳細(xì)包括但不限于[列舉具體的建設(shè)或裝修內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)墻面裝修、廚房設(shè)備更新等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主決定房產(chǎn)建設(shè)、裝修等事宜的具體實(shí)施方式，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。對(duì)乙方投入的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供資金使用明細(xì)及相關(guān)憑證。2.義務(wù)確保自有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛，保證乙方出資行為的合法性和安全性。按照本協(xié)議約定的用途合理使用乙方出資款項(xiàng)，不得擅自挪作他用。在房產(chǎn)建設(shè)、裝修等過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，接受乙方的合理建議和監(jiān)督。負(fù)責(zé)辦理與房產(chǎn)建設(shè)、裝修等相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲方自有房產(chǎn)建設(shè)、裝修等項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件資料。按照本協(xié)議約定享有對(duì)出資款項(xiàng)的收益權(quán)及房產(chǎn)權(quán)益的相應(yīng)分配權(quán)（如有）。對(duì)甲方使用出資款項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定使用資金的情況，有權(quán)要求甲方糾正并采取相應(yīng)措施保障資金安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方提供出資款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)建設(shè)、裝修等相關(guān)的事宜，提供必要的技術(shù)支持或其他協(xié)助（如有）。遵守本協(xié)議約定及甲方關(guān)于房產(chǎn)建設(shè)、裝修等項(xiàng)目的合理安排，不得干擾項(xiàng)目正常進(jìn)行。三、出資方式及金額1.出資方式乙方以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他具體方式]向甲方提供出資款項(xiàng)。2.出資金額乙方本次出資共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該出資款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、資金使用及管理1.甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的資金使用賬戶，對(duì)乙方出資款項(xiàng)及其他相關(guān)資金進(jìn)行獨(dú)立核算和管理。2.甲方在使用乙方出資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前向乙方提交資金使用計(jì)劃及預(yù)算明細(xì)，經(jīng)乙方書(shū)面同意后實(shí)施。3.對(duì)于每一筆超過(guò)人民幣[X]元的資金支出，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供詳細(xì)的支出憑證及相關(guān)合同文件供乙方審核。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。五、收益分配及房產(chǎn)權(quán)益1.收益分配若因房產(chǎn)建設(shè)、裝修等項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)生收益（如房產(chǎn)增值后轉(zhuǎn)讓收益、出租收益等），雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行分配：[詳細(xì)說(shuō)明分配比例及計(jì)算方式，例如甲方占[X]%，乙方占[X]%，收益分配應(yīng)在扣除相關(guān)成本費(fèi)用后按照比例進(jìn)行等]。收益分配應(yīng)在每年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定支付至雙方指定的賬戶。2.房產(chǎn)權(quán)益乙方出資后，對(duì)該房產(chǎn)享有與出資比例相對(duì)應(yīng)的權(quán)益。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分該房產(chǎn)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等）。在房產(chǎn)建設(shè)、裝修等項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)根據(jù)出資比例及相關(guān)約定確定各自在房產(chǎn)中的權(quán)益份額，并可根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方出資款項(xiàng)，擅自挪作他用或因甲方原因?qū)е沦Y金損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返還乙方出資款項(xiàng)，并按照出資款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額提供出資款項(xiàng)，則每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的出資款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照出資款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照出資款項(xiàng)總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（捺印）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效