耕地用地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的耕地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至界限為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：乙方受讓該耕地后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用，不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如建設(shè)廠房、住宅等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取耕地轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用耕地。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未被查封、扣押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門備案等。按照合同約定向乙方交付耕地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用受讓的耕地。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對耕地上的農(nóng)作物進行種植、管理和收獲。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變。按時足額向甲方支付耕地轉(zhuǎn)讓費用。合理使用耕地，保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得造成耕地水土流失、土壤污染等損害耕地質(zhì)量的行為。在使用期限屆滿或合同終止后，按照合同約定將耕地及附屬設(shè)施（如有）完好無損地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的耕地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；在甲方將耕地交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元整。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的耕地交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將耕地的占有、使用權(quán)利以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接確認(rèn)，并簽署交接清單。五、使用期限乙方使用該耕地的期限為自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。使用期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月重新協(xié)商簽訂合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付耕地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的耕地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因糾紛或瑕疵問題致使合同無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)耕地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定在使用期限屆滿或合同終止后將耕地及附屬設(shè)施返還給甲方，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)恢復(fù)耕地原狀的費用；如因乙方原因造成耕地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜