網(wǎng)店出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家網(wǎng)店，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該網(wǎng)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、網(wǎng)店基本情況1.網(wǎng)店名稱：[網(wǎng)店具體名稱]2.網(wǎng)店網(wǎng)址：[網(wǎng)店網(wǎng)址]3.網(wǎng)店經(jīng)營范圍：[詳細(xì)描述網(wǎng)店經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍]4.網(wǎng)店當(dāng)前經(jīng)營狀況：包括但不限于店鋪信譽(yù)等級、粉絲數(shù)量、歷史銷售數(shù)據(jù)等（如有相關(guān)數(shù)據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還網(wǎng)店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對網(wǎng)店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)對網(wǎng)店進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的網(wǎng)店符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同約定向乙方交付網(wǎng)店，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)網(wǎng)店的基本維護(hù)和保養(yǎng)（如服務(wù)器維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)故障排除等），確保網(wǎng)店的正常運(yùn)營。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將網(wǎng)店轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用網(wǎng)店進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付網(wǎng)店及提供必要的協(xié)助和支持等。對網(wǎng)店的經(jīng)營模式、商品種類等享有自主決定權(quán)，但不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法使用網(wǎng)店，不得利用網(wǎng)店從事任何違法違規(guī)活動，不得侵犯甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。負(fù)責(zé)網(wǎng)店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品上架、銷售推廣、客戶服務(wù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對網(wǎng)店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，且裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后添附的裝修、設(shè)備等無償歸甲方所有。妥善保管網(wǎng)店的賬號、密碼等信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方保管不善導(dǎo)致賬號被盜用或信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期備份網(wǎng)店數(shù)據(jù)，并自行承擔(dān)數(shù)據(jù)存儲及備份的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)備份數(shù)據(jù)導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)數(shù)據(jù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還網(wǎng)店，并保證網(wǎng)店的設(shè)備設(shè)施、數(shù)據(jù)信息等完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、網(wǎng)店的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)店，不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變網(wǎng)店的用途。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)店的日常安全管理，確保網(wǎng)店的運(yùn)營符合相關(guān)安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)店發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)定期對網(wǎng)店進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對網(wǎng)店進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，或存在其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е戮W(wǎng)店無法正常經(jīng)營，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將網(wǎng)店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及已拖欠的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自停止經(jīng)營網(wǎng)店超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及已拖欠的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如甲方擅自提前收回網(wǎng)店或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用網(wǎng)店進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民