2026年社區(qū)建設(shè)方案合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的社區(qū)建設(shè)服務(wù)，包括但不限于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共環(huán)境美化、社區(qū)文化活動(dòng)組織、居民健康管理、社區(qū)安全巡邏、鄰里糾紛調(diào)解、社區(qū)信息化建設(shè)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)方案要求，執(zhí)行各項(xiàng)社區(qū)建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的身份證復(fù)印件及專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供社區(qū)建設(shè)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________社區(qū)。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括社區(qū)道路修繕、公共照明設(shè)施安裝、排水系統(tǒng)改造、健身器材配置等；

（2）公共環(huán)境美化：包括社區(qū)綠化帶建設(shè)、公共區(qū)域景觀設(shè)計(jì)、垃圾分類(lèi)設(shè)施設(shè)置、社區(qū)宣傳欄制作等；

（3）社區(qū)文化活動(dòng)組織：包括節(jié)日慶典活動(dòng)、鄰里聯(lián)誼活動(dòng)、傳統(tǒng)文化培訓(xùn)、青少年科普教育等；

（4）居民健康管理：包括健康知識(shí)講座、免費(fèi)體檢服務(wù)、慢性病管理咨詢(xún)、急救知識(shí)培訓(xùn)等；

（5）社區(qū)安全巡邏：包括定期巡邏制度、重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控設(shè)備安裝、居民安全意識(shí)宣傳、突發(fā)事件應(yīng)急處理等；

（6）鄰里糾紛調(diào)解：包括建立調(diào)解機(jī)制、開(kāi)展矛盾排查、提供法律咨詢(xún)服務(wù)、促進(jìn)社區(qū)和諧等；

（7）社區(qū)信息化建設(shè)：包括智能門(mén)禁系統(tǒng)安裝、社區(qū)APP開(kāi)發(fā)、信息發(fā)布平臺(tái)搭建、線上服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)：_______人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，工程技術(shù)人員_______人，活動(dòng)策劃師_______人，健康管理師_______人，安全巡邏員_______人，信息化工程師_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時(shí)的服務(wù)響應(yīng)，并確保每天安排足夠的服務(wù)人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的服務(wù)工作，對(duì)乙方工作人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方工作人員提供必要的服務(wù)工作條件，包括辦公場(chǎng)所、施工場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地等，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3、乙方對(duì)工作人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并提交整改方案。

5、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供社區(qū)建設(shè)所需的相關(guān)資料和信息，包括社區(qū)規(guī)劃圖、居民需求調(diào)查報(bào)告、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單等。

6、甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展社區(qū)調(diào)研、需求評(píng)估、方案設(shè)計(jì)等工作，并提供必要的協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施社區(qū)建設(shè)的合法資質(zhì)，包括但不限于建設(shè)行業(yè)資質(zhì)、文化服務(wù)資質(zhì)、醫(yī)療服務(wù)資質(zhì)、信息技術(shù)服務(wù)資質(zhì)等。

2、乙方提供的所有工作人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與工作人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理工作人員的社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，并按月向工作人員支付報(bào)酬。

3、乙方工作人員需接受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括但不限于工程技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)、活動(dòng)策劃師應(yīng)具備相關(guān)學(xué)歷和經(jīng)驗(yàn)、健康管理師應(yīng)具備醫(yī)師資格證、安全巡邏員應(yīng)具備相關(guān)培訓(xùn)證書(shū)等。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營(yíng)秩序，不得損害居民合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具和設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或存在問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出改進(jìn)建議。甲方接到乙方的改進(jìn)建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

7、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理制度，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)考核辦法等，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和服務(wù)成效。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、如因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容變更或增加，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因工作人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：