武漢2025年房屋買賣合同協(xié)議甲方（出賣人）：_________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：____________________，住所：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（買受人）：_________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：____________________，住所：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及武漢市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于湖北省武漢市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米，其中套內(nèi)面積：______平方米，公攤面積：______平方米）出售給乙方。該房屋現(xiàn)狀為______（選擇：毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），房屋結(jié)構(gòu)為______（選擇：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他），土地使用權(quán)性質(zhì)為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條房屋成交價(jià)格該房屋成交總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥____________元整。該價(jià)格包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施（如有）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款。第三條付款方式1.乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥____________元整，支付方式為______（選擇：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.乙方應(yīng)于______年______月______日前通過______（選擇：商業(yè)貸款/住房公積金貸款/組合貸款）方式支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥____________元整。貸款具體事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳劫J款無法獲批，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)于房屋交付條件具備后______日內(nèi)，支付/結(jié)算剩余尾款人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥____________元整。尾款支付方式由雙方約定。第四條房屋交付1.甲方承諾于______年______月______日前的______時(shí)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清或約定由交接方承擔(dān)，房屋內(nèi)無欠費(fèi)，戶口已遷出（如需，需提供相關(guān)證明）。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋權(quán)屬清晰、無任何抵押、查封、征收、占用或其他權(quán)利限制，若因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙后______日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.雙方應(yīng)于______年______月______日前，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.有關(guān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)，按國(guó)家及武漢市當(dāng)時(shí)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由______（選擇：甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。3.因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，乙方負(fù)責(zé)配合。因甲方提供的文件有誤或乙方不配合導(dǎo)致過戶延誤的，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)除前條所述稅費(fèi)外，與房屋買賣相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、權(quán)證登記費(fèi)等，由______（根據(jù)實(shí)際情況明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議第四條約定的日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的日期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方購(gòu)房款及利息，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同配合辦理房屋網(wǎng)上簽約備案（網(wǎng)簽）手續(xù)。因網(wǎng)簽產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)，雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若因一方提供虛假信息導(dǎo)致網(wǎng)簽失敗，該方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，自房屋交付給乙方使用之日起，該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。3.雙方應(yīng)保證簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，并已充分理解協(xié)議內(nèi)容。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分。第十條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房