2025年建筑工程電梯工程合同協(xié)議書合同雙方發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]承包方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]資質(zhì)等級：[乙方電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)等級]項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]項(xiàng)目概況工程名稱：[項(xiàng)目工程全稱]電梯工程工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]工程性質(zhì)：[例如：住宅、商業(yè)、公共建筑等]工程規(guī)模：[例如：建筑面積XX平方米，層數(shù)XX層，高度XX米]電梯數(shù)量、規(guī)格型號：[例如：XX部，品牌XX，載重XXkg，速度XXm/s，層站XX層]合同標(biāo)的：為本工程提供電梯（包括但不限于設(shè)備采購、井道配合施工、設(shè)備安裝、電氣連接、系統(tǒng)調(diào)試、安全保護(hù)裝置設(shè)置、報檢報驗(yàn)配合、初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、保修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)等）。合同范圍與工作內(nèi)容承包方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，負(fù)責(zé)完成以下工作：1.協(xié)助發(fā)包方辦理與電梯安裝相關(guān)的政府報建手續(xù)（如適用），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，進(jìn)行電梯井道（或機(jī)房）的配合施工，確保預(yù)留空間和條件滿足安裝要求；3.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購，確保所采購電梯設(shè)備符合合同約定的品牌、規(guī)格型號及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提供設(shè)備的原廠合格證、型式試驗(yàn)報告、制造許可證等有效證明文件；4.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、卸貨、倉儲保管；5.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝工作，包括但不限于設(shè)備就位、導(dǎo)軌安裝、門系統(tǒng)安裝、轎廂安裝、安全保護(hù)裝置安裝、控制系統(tǒng)安裝、電氣線路連接等；6.負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的程序調(diào)試和功能測試，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；7.負(fù)責(zé)在施工過程中落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，包括但不限于腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)、施工用電管理、應(yīng)急預(yù)案制定與演練等，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用；8.負(fù)責(zé)按照規(guī)定配合相關(guān)部門進(jìn)行電梯安裝質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用；9.負(fù)責(zé)組織初步驗(yàn)收，并根據(jù)甲方及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改；10.負(fù)責(zé)配合甲方組織竣工驗(yàn)收，提供完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、設(shè)備合格證、檢驗(yàn)報告、使用維護(hù)說明書等）；11.在保修期內(nèi)及保修范圍內(nèi)，提供及時有效的維修服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；12.指派合格的項(xiàng)目管理人員和專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場履行合同，并接受甲方的監(jiān)督；13.遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工的法律法規(guī)，做好現(xiàn)場管理，減少對周邊環(huán)境的影響。合同價款與支付方式1.本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價]方式。2.合同總價款（含稅）為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。3.此價格包含但不限于電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、主材費(fèi)（如導(dǎo)軌、門機(jī)等）、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金（按國家現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)算，如需開具增值稅專用發(fā)票，稅金計(jì)入合同總價）以及合同約定的其他費(fèi)用。4.支付方式：*合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。*乙方完成[具體工作內(nèi)容，如：XX塔層安裝]并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。*電梯系統(tǒng)調(diào)試合格，通過初步驗(yàn)收后，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。*辦理完畢竣工驗(yàn)收，通過法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，并經(jīng)甲方確認(rèn)竣工資料齊全后，甲方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。*質(zhì)保金為合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元），于電梯工程質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后[時間，如：30]日內(nèi)，甲方一次性無息返還乙方。*上述付款節(jié)點(diǎn)和比例均為暫定，具體以雙方確認(rèn)的進(jìn)度報告和驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。5.甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合約定條件的付款申請及相應(yīng)證明文件后[時間，如：15]日內(nèi)支付款項(xiàng)。6.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，開具等額發(fā)票給甲方。工程期限與進(jìn)度安排1.合同工期自本合同生效之日起計(jì)算，總工期為[天數(shù)]日歷天，即自[起始日期]至[竣工日期]。2.開工日期：以甲方發(fā)出書面開工通知為準(zhǔn)，通知中應(yīng)明確開工日期。3.竣工日期：[具體日期]。4.工期延誤：*因甲方原因（如未提供必要施工條件、圖紙延誤、資金不到位等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出，甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。*因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。*因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、未按計(jì)劃施工等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，如：0.05]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價款的[百分比，如：5]%。逾期超過[天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.乙方應(yīng)提前[時間，如：15]日向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》（TSGT7001等最新版本）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50870等最新版本）、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50283等最新版本）以及設(shè)計(jì)圖紙要求。2.驗(yàn)收程序：*乙方完成分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后書面通知甲方驗(yàn)收。*甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[時間，如：10]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)簽署書面意見，指出整改要求，乙方應(yīng)在限定時間內(nèi)整改完畢并重新申請驗(yàn)收。*電梯工程必須通過法定特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)報告是竣工驗(yàn)收的必要條件之一。*竣工驗(yàn)收由甲方組織，邀請?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及法定特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)參與。驗(yàn)收合格后，方可投入使用。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)對乙方的施工組織、人員、設(shè)備、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.按合同約定及時提供施工場地、水源、電源及施工所需的通道，并確保場地具備施工條件。3.按合同約定及時提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及其他必要資料。4.按合同約定及時支付合同款項(xiàng)。5.負(fù)責(zé)辦理或配合乙方辦理與本項(xiàng)目電梯安裝相關(guān)的政府報建、報監(jiān)等手續(xù)（根據(jù)合同約定劃分責(zé)任）。6.組織或參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全檢查及竣工驗(yàn)收。7.確保電梯安裝所需的電梯井道或機(jī)房等土建工程符合設(shè)計(jì)要求。8.提供電梯使用單位的相關(guān)資料給乙方，以便乙方進(jìn)行調(diào)試和培訓(xùn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、支付合同款項(xiàng)。2.嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.委派具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場履行合同，更換人員需經(jīng)甲方書面同意。4.負(fù)責(zé)組建現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，制定施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案（包括但不限于安全、質(zhì)量、文明施工方案），并報甲方審核。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備專職安全管理人員，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保符合國家和地方安全施工規(guī)范，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。6.負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和意外傷害保險的購買。7.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的保管、安裝、調(diào)試，確保設(shè)備在安裝過程中不受損壞。8.負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定進(jìn)行電梯安裝質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)的配合工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.負(fù)責(zé)組織初步驗(yàn)收，并根據(jù)甲方及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改。10.負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收前完成電梯的清潔工作。11.在保修期內(nèi)，按照國家有關(guān)保修規(guī)定和合同約定，承擔(dān)免費(fèi)維修服務(wù)，并負(fù)責(zé)提供電梯操作和維護(hù)保養(yǎng)所需的資料及必要的操作、維護(hù)人員培訓(xùn)。12.遵守國家及地方的環(huán)保、消防、文明施工等規(guī)定，做好現(xiàn)場管理，減少對周邊環(huán)境的影響。13.電梯安裝過程中及完成后，應(yīng)遵守電梯安全相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯符合安全運(yùn)行要求。安全文明施工與保險1.乙方是施工安全的第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)及安全施工標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任、損失和費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方必須為所有在施工現(xiàn)場工作的職工購買意外傷害保險，并為施工設(shè)備購買財產(chǎn)保險，承擔(dān)保險費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[百分比，如：萬分之五]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未能按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及經(jīng)甲方同意的工期調(diào)整外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，如：萬分之五]的違約金。但累計(jì)違約金不超過合同總價款的[百分比，如：5]%。逾期超過[天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。4.因乙方原因?qū)е码娞菸茨芡ㄟ^法定檢驗(yàn)或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)要求乙方立即整改或拆除不合格電梯，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金[金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金[金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失和間接損失。不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時間，如：10]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延遲履行。3.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。合同生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情況下終止：*雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；*雙方協(xié)商一致解除；*因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)合同約定解除；*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；*依法被撤銷或宣告無效。4.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算確認(rèn)后[時間，如：15]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)（如有）。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，將竣工資料、剩余設(shè)備（如合同約定）等移交給甲方。雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。保密條款雙方同意對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本合同首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址送達(dá)。2.通知在以下情況下視為有效送達(dá)：*親自送達(dá)至收件人；*郵寄（以掛號信或快遞方式，以寄出之日起第[天數(shù)，如：3]日為送達(dá)日）；*傳真（以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)）；*電子郵件（以發(fā)送成功回執(zhí)或進(jìn)入對方收件箱為準(zhǔn)）。3.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時間，如：7]日書面通知對方。法律適用與合同完整性1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解、備忘錄等