2025年禽類養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于禽類養(yǎng)殖生產(chǎn)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________________的租賃場(chǎng)地出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地包括但不限于面積約為_(kāi)_____平方米的________（具體描述，如雞舍、鴨棚等）建筑及附屬設(shè)施，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)交付給乙方的租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀如下：________（詳細(xì)描述場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施狀況，如墻體、屋頂、門(mén)窗、供水、供電、通風(fēng)、排水系統(tǒng)等是否完好，有無(wú)損壞等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃期限為一年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方仍需租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________3.3租金支付周期為_(kāi)_____（如：按月、按季、按半年、按年）。每期租金應(yīng)于______（具體日期或時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間將符合約定條件的租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.1.2負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，確保其能夠滿足基本的養(yǎng)殖使用要求。4.1.3保證租賃場(chǎng)地按規(guī)定供應(yīng)水電，費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。4.1.4有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.1.5租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行禽類養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2.2按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.3負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（非甲方負(fù)責(zé)維修部分）的日常維護(hù)和保管，因乙方使用不當(dāng)或故意、重大過(guò)失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫、安全生產(chǎn)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。負(fù)責(zé)處理養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物（如糞便、死禽等），確保不污染環(huán)境，符合相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。4.2.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)（如養(yǎng)殖險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等），并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人（根據(jù)實(shí)際情況約定或協(xié)商），以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.2.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.7發(fā)現(xiàn)場(chǎng)下發(fā)生自然災(zāi)害、事故、疫情等可能影響場(chǎng)地安全或雙方利益的緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2.8租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（在合理?yè)p耗范圍內(nèi)）完好無(wú)損地返還給甲方，并配合完成場(chǎng)地交接手續(xù)。第五條養(yǎng)殖活動(dòng)管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)養(yǎng)殖活動(dòng)相關(guān)的動(dòng)物疫病防控措施，建立健全防疫制度，按要求進(jìn)行消毒、隔離、免疫等工作，確保養(yǎng)殖安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理養(yǎng)殖廢棄物，采取有效措施防止環(huán)境污染，符合國(guó)家和地方環(huán)保要求。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)防火、防盜、防中毒、防意外事故等措施，確保養(yǎng)殖人員和財(cái)產(chǎn)安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如供水、供電主線路等）的日常小修由乙方負(fù)責(zé)；非因乙方原因造成的自然損壞或重大故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2乙方進(jìn)行的任何改造或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后是否拆除由甲方?jīng)Q定，由此產(chǎn)生費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。7.2發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：a)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。c)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，用于非法活動(dòng)，或嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)。d)乙方逾期支付租金超過(guò)______日。e)乙方違反動(dòng)物防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后拒不改正或造成嚴(yán)重后果。f)乙方利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。g)甲方未能按約定交付租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付。7.3本協(xié)議期限屆滿，租賃期滿的，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，除按本協(xié)議第3.4條支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4因乙方原因造成租賃場(chǎng)地或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、重大疫情等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、養(yǎng)殖技術(shù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址。以郵寄方式發(fā)出的，掛號(hào)信發(fā)出______日后視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。12.3本協(xié)議中的“日內(nèi)”指自然日，不包括節(jié)假日和本協(xié)議約定的休息日。12.4本協(xié)議一式______份，甲