疫情租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于當(dāng)前疫情形勢(shì)，為明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）租賃場(chǎng)地（如適用）1.若涉及租賃場(chǎng)地，甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地。（三）其他服務(wù)（如適用）1.甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求為[詳細(xì)說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用相關(guān)服務(wù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用（如有）。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前通知乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.該房屋/場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整變化，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行維修等義務(wù)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)。五、關(guān)于疫情期間的特別約定（一）不可抗力及疫情影響1.因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、公共衛(wèi)生事件等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因疫情防控措施導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響情況，合理減免乙方相應(yīng)期間的租金及其他費(fèi)用。減免的具體方式及金額由雙方協(xié)商確定。（二）疫情期間的通知義務(wù)1.如因疫情防控措施影響本合同履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等，通知應(yīng)包含疫情防控措施的具體情況、對(duì)合同履行的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等內(nèi)容。（三）疫情期間的應(yīng)對(duì)措施1.雙方應(yīng)積極配合政府部門的疫情防控工作，遵守相關(guān)規(guī)定和要求。2.如因疫情防控需要，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的使用受到限制，雙方應(yīng)協(xié)商采取合理的應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整租賃期限、變更租金支付方式等，以盡量減少疫情對(duì)雙方權(quán)益的影響。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方因無法正常使用租賃標(biāo)的物而遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定愛護(hù)租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，則甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。（三）其他違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。2.雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的其他損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)