小區(qū)活動室協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[使用小區(qū)活動室的主體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[主體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)管理小區(qū)相關(guān)公共事務(wù)；乙方因[具體使用目的]，希望使用小區(qū)內(nèi)的活動室。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方使用小區(qū)活動室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.活動室位置：小區(qū)活動室位于[小區(qū)內(nèi)具體位置]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及功能分布，如會議室、棋牌室、健身區(qū)等]。2.設(shè)施設(shè)備：活動室配備有[詳細(xì)列舉活動室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、空調(diào)、投影儀、健身器材等]，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、使用期限1.本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用活動室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證活動室的正常使用功能，負(fù)責(zé)對活動室的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方無法正常使用活動室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。協(xié)助乙方辦理使用活動室過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用小區(qū)活動室。有權(quán)要求甲方對活動室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，以滿足乙方正常使用需求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用活動室，不得擅自改變其用途。如需變更用途，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用活動室的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。負(fù)責(zé)活動室在使用期間的安全管理，確保人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式使用活動室，如需調(diào)整使用時間，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在活動室從事違法違規(guī)活動。使用完畢后，負(fù)責(zé)清理活動室，保持活動室的整潔衛(wèi)生。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付使用小區(qū)活動室的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。該費(fèi)用包含活動室的場地使用、設(shè)施設(shè)備損耗等費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用活動室，甲方應(yīng)按照當(dāng)月費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的費(fèi)用，并按照剩余使用期限費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用活動室，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并可按照當(dāng)月費(fèi)用的[違約比例]向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。乙方因使用不當(dāng)造成活動室設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)或照價賠償時，除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照損壞設(shè)備價值的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方提前解除本協(xié)議，已支付的費(fèi)用不予退還，同時應(yīng)按照剩余使用期限費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方在活動室從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3