租賃合同超期協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體地址及名稱]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），原租賃合同約定的租賃期限已屆滿，但乙方仍繼續(xù)使用該租賃物，雙方就租賃期限超期后的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物位置：[詳細(xì)地址]，該租賃物建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間或區(qū)域描述]等。2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、居住等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號數(shù)量]臺、電梯[品牌及型號數(shù)量]部、消防設(shè)施[詳細(xì)說明]等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。對乙方合理使用租賃物的行為給予必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃物。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造（但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及原租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時騰空并交還租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，于[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及實際用量按時繳納。四、租賃期限本租賃期限自原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日起，至[超期租賃截止日期]止。如乙方在本協(xié)議租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、續(xù)租條件1.在本協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面續(xù)租申請，并明確續(xù)租期限、租金價格等續(xù)租條件。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，續(xù)租租金價格等條款可根據(jù)市場行情及租賃物實際情況協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃物、對租賃物造成重大損壞或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金或其他費(fèi)用，除應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃物、對租賃物造成重大損壞或從事違法違規(guī)活動，除應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失外，還應(yīng)按照租賃物年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等