維修裝飾合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行維修裝飾，乙方具備相關(guān)維修裝飾資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修裝飾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修裝飾標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修裝飾房屋地址：[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.維修裝飾內(nèi)容基礎(chǔ)維修檢查并修復(fù)房屋屋頂?shù)穆┧畣栴}，對(duì)屋頂防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水材料。檢修房屋墻面、地面，對(duì)出現(xiàn)裂縫、空鼓的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行打磨、修補(bǔ)或更換地板材料。檢查門窗是否完好，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行修復(fù)、更換玻璃或者五金配件，確保門窗的密封性和安全性。室內(nèi)裝飾對(duì)客廳進(jìn)行整體裝修，包括但不限于拆除原有非承重墻進(jìn)行空間改造，重新粉刷墻面，鋪設(shè)木地板，安裝吊頂造型及燈具。廚房進(jìn)行翻新，拆除原有櫥柜，定制新的整體櫥柜，更換廚房臺(tái)面材料，安裝新的水槽及水龍頭，墻面貼瓷磚，頂部集成吊頂并安裝廚房專用燈具。衛(wèi)生間進(jìn)行全面改造，拆除原有潔具，安裝新的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，墻面和地面重新鋪貼瓷磚，做防水處理，安裝浴霸等取暖設(shè)備及衛(wèi)生間專用燈具。臥室更換新的壁紙，鋪設(shè)地毯，根據(jù)甲方需求定制衣柜或?qū)υ幸鹿襁M(jìn)行改造，安裝臥室燈具及窗簾軌道。其他裝飾細(xì)節(jié)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，在各個(gè)房間合適位置安裝裝飾畫、擺件等裝飾品，提升房屋整體美觀度。對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，如有老化、破損等問題進(jìn)行更換或維修，確保用電安全，并根據(jù)甲方需求合理調(diào)整插座、開關(guān)位置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修裝飾工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修裝飾工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供維修裝飾房屋的相關(guān)圖紙及詳細(xì)要求，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方準(zhǔn)確了解維修裝飾需求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修裝飾費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修裝飾費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。在甲方補(bǔ)足應(yīng)履行的義務(wù)后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及本合同約定的維修裝飾內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保維修裝飾工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。定期向甲方匯報(bào)維修裝飾工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。對(duì)維修裝飾過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。維修裝飾工作完成后，應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修裝飾成果符合要求。三、維修裝飾費(fèi)用及支付方式（一）維修裝飾費(fèi)用本合同維修裝飾費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝飾費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在維修裝飾工作完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修裝飾費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工款：維修裝飾工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修裝飾費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修裝飾期限1.本合同維修裝飾期限自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。2.在施工過程中，如遇下列情況，維修裝飾期限相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，如自然災(zāi)害、政府行為等。因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`的，如甲方未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好與物業(yè)或相鄰業(yè)主的關(guān)系等。因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致需要延長(zhǎng)工期的，但乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述期限完成維修裝飾工作，如因乙方原因未能按時(shí)完工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修裝飾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修裝飾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修裝飾工程質(zhì)量符合要求。維修裝飾所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。具體維修裝飾部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂防水維修后應(yīng)保證[X]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。墻面修補(bǔ)后應(yīng)平整光滑，無裂縫、空鼓，顏色均勻一致。地面鋪設(shè)應(yīng)平整牢固，無明顯高低差，地板拼接嚴(yán)密，瓷磚鋪貼無空鼓、翹邊現(xiàn)象。門窗安裝應(yīng)牢固、平整，開關(guān)靈活，密封性良好，五金配件齊全且安裝牢固。–室內(nèi)裝飾部分應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)方案要求，整體美觀協(xié)調(diào)，各裝飾部件安裝牢固、位置準(zhǔn)確。2.驗(yàn)收維修裝飾工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修裝飾工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修裝飾期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修裝飾費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修裝飾，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修裝飾質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修裝飾工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修裝飾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修裝飾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方為解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提