眾屋分割協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有[房屋具體地址及詳細(xì)情況描述]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就該房屋的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[用途說(shuō)明]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門(mén)窗樣式等；附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、家具家電等具體情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋分割后的相應(yīng)部分。對(duì)分割所得房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。承擔(dān)其分割所得房屋應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自改變分割所得房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，影響房屋整體安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋分割后的相應(yīng)部分。對(duì)分割所得房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。承擔(dān)其分割所得房屋應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自改變分割所得房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，影響房屋整體安全和正常使用。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)該房屋進(jìn)行如下分割：[詳細(xì)說(shuō)明分割方式，如按照房屋面積比例分割、按照樓層分割等，并明確各自分割所得房屋的具體范圍，包括房間號(hào)、面積等具體信息]四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將分割后的房屋產(chǎn)權(quán)分別登記至甲乙雙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，或擅自改變分割所得房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋使用受限導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，或擅自改變分割所得房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋使用受限導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納其分割所得房屋應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)