房屋假分割協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方基于特定目的，經友好協(xié)商，就房屋假分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，目前由[房屋實際居住或使用情況說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋假分割的相關義務。2.甲方應向乙方提供與房屋假分割相關的真實、準確的資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.在房屋假分割過程中，甲方應配合乙方完成如簽訂虛假分割協(xié)議、辦理虛假產權變更登記等行為，但需明確知曉這些行為是基于虛假目的，不具有真實的房屋權益變動意圖。4.甲方承諾不以任何方式損害乙方在本協(xié)議項下的權益，不得在房屋假分割后以任何理由主張真實的房屋權益變動。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合完成房屋假分割事宜。2.乙方應按照甲方要求，擬定并執(zhí)行房屋假分割方案，包括但不限于起草虛假的房屋分割協(xié)議、辦理虛假的產權變更登記等手續(xù)。辦理上述手續(xù)所產生的費用，由[費用承擔方]承擔。3.乙方應妥善保管與房屋假分割相關的文件、資料，確保其真實性和完整性。在假分割行為完成后，應按照甲方要求及時將相關文件、資料交還給甲方或進行妥善處理，不得留存或泄露給任何第三方。4.乙方承諾在房屋假分割過程中遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用該行為謀取非法利益，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方完成房屋假分割相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方在房屋假分割后違反承諾，主張真實的房屋權益變動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責消除因該主張給乙方帶來的不利影響。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方要求完成房屋假分割相關手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在過錯導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方在房屋假分割過程中利用該行為謀取非法利益，或泄露與假分割相關的文件、資料給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并依法承擔相應的法律責任。3.若乙方未妥善保管與房屋假分割相關的文件、資料，導致文件、資料丟失、損壞或被篡改，影響房屋假分割行為的有效性或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責采取措施恢復文件、資料的真實性和完整性。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要強調的是，房屋假分割行為存在極大的法律風險。這種行為可能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，損害國家利益、社會公共利益以及其他第三方的合法權益。在實際生活中，不建議進行此類行為。一旦被發(fā)現(xiàn)，雙方可能需要承擔相應的法律責任，包括但不限于合同無效、返還財產、賠