體驗基地協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處特定的場地及相關(guān)設(shè)施，旨在打造一個集多種體驗活動于一體的綜合性體驗基地（以下簡稱“體驗基地”）；乙方對該體驗基地的運營及合作感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方使用甲方體驗基地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.體驗基地位置及范圍甲方提供的體驗基地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于[具體場地設(shè)施，如室內(nèi)場館、室外場地、特定主題區(qū)域等]。2.體驗項目內(nèi)容體驗基地內(nèi)設(shè)置了豐富多樣的體驗項目，涵蓋但不限于[列舉主要體驗項目，如戶外探險、手工制作、科普教育、文化體驗等]。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身運營需求合理安排體驗項目的開展。3.配套設(shè)施體驗基地配備了完善的配套設(shè)施，包括但不限于停車場、休息區(qū)、餐飲區(qū)、衛(wèi)生間、安全監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急救援設(shè)備等，以保障體驗活動的順利進行及參與者的安全與舒適。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用體驗基地的費用。有權(quán)對乙方在體驗基地內(nèi)的運營活動進行監(jiān)督，確保乙方的運營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方使用體驗基地部分區(qū)域或全部區(qū)域，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付體驗基地及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。負責(zé)體驗基地的整體安全管理，包括但不限于場地設(shè)施的定期檢查、維護，制定安全管理制度等，為乙方及體驗活動參與者提供安全的環(huán)境。在乙方運營過程中，如因甲方原因?qū)е麦w驗基地?zé)o法正常使用或出現(xiàn)安全事故等影響乙方運營的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施減少乙方損失。協(xié)助乙方辦理與體驗基地運營相關(guān)的必要手續(xù)，如場地使用許可、活動備案等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展體驗項目的運營活動，包括但不限于制定體驗項目內(nèi)容、收費標(biāo)準、營銷推廣方案等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。使用體驗基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)備，以保障體驗活動的順利開展。根據(jù)體驗基地的實際運營情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，如場地維修、設(shè)施更新等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付使用體驗基地的費用。負責(zé)體驗項目的具體運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、活動組織、客戶服務(wù)等，確保體驗活動的質(zhì)量和安全。在體驗基地內(nèi)的運營活動必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。對體驗基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負有合理使用和保管義務(wù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方的安全管理制度要求，配合甲方做好體驗基地的安全管理工作，如制定安全應(yīng)急預(yù)案、對參與者進行安全教育等。定期向甲方提供體驗基地運營情況報告，包括但不限于體驗項目開展情況、客戶反饋、安全事故等信息。三、費用及支付方式1.使用費用乙方應(yīng)向甲方支付體驗基地的使用費用，具體標(biāo)準為每年人民幣[X]元。該費用包含乙方使用體驗基地場地、配套設(shè)施以及甲方提供的基礎(chǔ)管理服務(wù)等費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年使用費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；剩余款項應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。3.費用調(diào)整如因市場因素、物價變動等原因?qū)е麦w驗基地運營成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，對使用費用進行合理調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實際成本變動情況及市場行情確定。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效,有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付體驗基地或相關(guān)設(shè)施，或交付的場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致乙方無法正常運營體驗項目，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)費用，并按照未交付或不符合標(biāo)準部分對應(yīng)的費用金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е麦w驗基地出現(xiàn)安全事故或其他影響乙方運營的問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因事故導(dǎo)致的第三方索賠費用、乙方為處理事故所支出的合理費用等。若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時辦理相關(guān)運營手續(xù)或因手續(xù)問題遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)解決手續(xù)問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用體驗基地部分區(qū)域或全部區(qū)域，并要求乙方在限期內(nèi)支付費用及違約金。如乙方在限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余期限的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方違反本協(xié)議約定的運營管理義務(wù)，如從事違法違規(guī)活動、因管理不善導(dǎo)致安全事故等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止相關(guān)活動，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于甲方的聲譽損失、經(jīng)濟賠償責(zé)任、第三方的人身傷亡及財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ粢曳轿窗凑毡緟f(xié)議約定合理使用和保管體驗基地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他間接損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將體驗基地的全部或部分區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)立即停止相關(guān)違約行為，恢復(fù)場地原狀。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議