租金催款合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方[具體租賃物名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），且存在逾期未支付租金的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下租金催款合同：一、租賃物具體描述1.租賃物名稱(chēng)：[詳細(xì)名稱(chēng)]2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物用途：[明確用途]4.租賃物面積：[具體面積數(shù)值及單位]5.租賃物配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]二、租賃期限及租金約定1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。3.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在乙方逾期支付租金達(dá)到一定期限或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃物。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞的除外。在租賃期間，不得無(wú)故干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。四、租金催款相關(guān)事宜1.逾期租金通知若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知。催款通知應(yīng)明確乙方逾期未支付租金的金額、逾期天數(shù)以及要求乙方支付租金的最后期限等內(nèi)容。催款通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)乙方，送達(dá)日期以郵件發(fā)出日期、短信發(fā)送成功日期或電子郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。2.逾期利息乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照未支付租金金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。逾期利息自逾期支付之日起計(jì)算，直至乙方實(shí)際支付全部租金及逾期利息之日止。3.催款費(fèi)用若甲方因催款需要聘請(qǐng)律師、進(jìn)行公證等產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后向乙方提供費(fèi)用清單及發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]天內(nèi)支付該等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付已拖欠的租金、逾期利息、違約金以及賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付已拖欠的租金、逾期利息、違約金以及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在解除合同后[X]天內(nèi)將租賃物返還甲方，同時(shí)，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自本合同解除之日起自動(dòng)無(wú)效，乙方應(yīng)自行處理與第三方的相關(guān)事宜，由此給第三方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃物，或未及時(shí)履行租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際遭受的損失向乙方進(jìn)行賠償，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2