租賃合同押金協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，訂立本租賃合同押金協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物乙方租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面等狀況]。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[X]日前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付給甲方。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.押金用途押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善保管租賃標(biāo)的物、合理使用內(nèi)部設(shè)施、遵守租賃用途約定、承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任等。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用、交還符合約定狀態(tài)的租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自處分租賃標(biāo)的物。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交還甲方。交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方或交付的租賃標(biāo)的物不符合正常使用狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃用途、擅自處分租賃標(biāo)的物、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的損失，并承擔(dān)因此造成的全部法律責(zé)任。如乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后按時(shí)交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式