建材總包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)工程，需要采購(gòu)各類(lèi)建材并由乙方進(jìn)行總包服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將建材采購(gòu)及相關(guān)總包服務(wù)發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建材采購(gòu)范圍1.結(jié)構(gòu)材料鋼材：包括各種型號(hào)的熱軋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋等，具體規(guī)格和數(shù)量根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求確定。鋼材應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件。水泥：涵蓋普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥等，強(qiáng)度等級(jí)及其他技術(shù)指標(biāo)需滿足工程施工要求。水泥的生產(chǎn)廠家應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，產(chǎn)品應(yīng)附有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.墻體材料磚：如頁(yè)巖磚、粘土磚（符合環(huán)保要求）等，規(guī)格應(yīng)符合建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，磚的強(qiáng)度、尺寸偏差等指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。砌塊：包括加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊等，其性能應(yīng)滿足墻體保溫、隔熱、隔音及承載能力要求。3.屋面及防水保溫材料屋面瓦：如琉璃瓦、彩鋼板瓦等，材質(zhì)應(yīng)具備良好的防水、防腐、美觀性能，顏色和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)選定的標(biāo)準(zhǔn)。防水材料：包括卷材防水、涂料防水等材料，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家防水工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有可靠的防水效果和耐久性。保溫材料：如聚苯板、巖棉板等，保溫性能應(yīng)滿足建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，防火、防潮性能應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范。4.門(mén)窗材料門(mén)窗：包含鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗等，門(mén)窗的氣密、水密、抗風(fēng)壓性能等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，具備相應(yīng)的強(qiáng)度和安全性能。五金配件：如合頁(yè)、把手、鎖具等，應(yīng)與門(mén)窗配套，質(zhì)量可靠，滿足使用功能和耐久性要求。（二）總包服務(wù)內(nèi)容1.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量要求，及時(shí)采購(gòu)上述各類(lèi)建材，并將其運(yùn)輸至甲方指定的工程施工現(xiàn)場(chǎng)。在運(yùn)輸過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保建材不受損壞。2.材料檢驗(yàn)乙方在采購(gòu)建材時(shí)，應(yīng)要求供應(yīng)商提供質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合檢驗(yàn)。對(duì)于檢驗(yàn)不合格的建材，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)退場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料。3.施工安裝乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)所供應(yīng)的建材進(jìn)行施工安裝。包括但不限于墻體砌筑、屋面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等工作。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。4.工程管理乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)整個(gè)建材采購(gòu)及施工安裝項(xiàng)目的管理。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等，各人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。二．權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的建材質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的建材有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)。有權(quán)對(duì)乙方的施工安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反施工規(guī)范和安全操作規(guī)程的行為有權(quán)提出整改要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及其他相關(guān)技術(shù)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理建材運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，以便于履行合同義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合理措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建材采購(gòu)范圍、質(zhì)量要求、規(guī)格型號(hào)和數(shù)量進(jìn)行采購(gòu)，并確保所采購(gòu)的建材符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工安裝，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工場(chǎng)地的清潔、整理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（一）預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款用于乙方采購(gòu)前期準(zhǔn)備工作及部分定金支付。（二）進(jìn)度款1.乙方完成基礎(chǔ)建材采購(gòu)并運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方完成主體建材施工安裝工程的[X]%后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求，甲方在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。3.乙方完成全部建材施工安裝工程，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位初步驗(yàn)收合格后，甲方在初步驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。（三）結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，如雙方對(duì)結(jié)算金額無(wú)異議，甲方支付至結(jié)算金額的[X]%；如雙方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理，待爭(zhēng)議解決后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（四）質(zhì)保金結(jié)算款支付時(shí)，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方供應(yīng)的建材質(zhì)量問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常采購(gòu)建材或進(jìn)行施工安裝的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建材采購(gòu)范圍、質(zhì)量要求、規(guī)格型號(hào)和數(shù)量進(jìn)行采購(gòu)，或采購(gòu)的建材不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格的建材，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方供應(yīng)的建材質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、給甲方造成的損失等。2.若乙方未按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工安裝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)安全事故造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此造成的損失。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如未能及時(shí)履行維修或更換義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除；如質(zhì)保金不足以支付維修或更換費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如果一方提出解除協(xié)議，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事