代管土地協(xié)議書甲方（代管方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意委托甲方對(duì)該土地進(jìn)行代管；甲方具備相關(guān)土地代管能力及經(jīng)驗(yàn)，愿意接受乙方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方代管乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，用途為[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)碼]。土地界址明確，四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.代管服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行日常管理，包括但不限于土地的維護(hù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方需按照乙方要求，對(duì)土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損壞或滅失。在代管期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的各類事務(wù)，如配合政府部門的檢查、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，并及時(shí)向乙方反饋土地的相關(guān)情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。在代管過程中，為履行代管職責(zé)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供土地相關(guān)資料、允許進(jìn)入土地現(xiàn)場(chǎng)等。對(duì)于因乙方原因?qū)е录追綗o法正常履行代管職責(zé)的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行土地代管職責(zé)，盡最大努力維護(hù)土地的正常使用狀態(tài)和乙方的合法權(quán)益。定期向乙方報(bào)告土地代管情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、使用情況、維護(hù)情況、費(fèi)用支出情況等，每月至少提供一次書面報(bào)告。妥善保管與土地代管相關(guān)的文件、資料、記錄等，在代管期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照乙方要求及時(shí)移交。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將代管的土地轉(zhuǎn)委托給第三方。不得利用代管土地謀取任何非法利益，不得損害乙方的利益。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致土地代管工作受到影響，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解土地代管情況，查閱甲方提交的報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)甲方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或不當(dāng)操作，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在代管期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)收回代管的土地及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付代管費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、土地現(xiàn)狀圖等，并確保所提供資料的合法性和有效性。協(xié)助甲方辦理與土地代管相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。不得干擾甲方的正常代管工作，并對(duì)甲方在代管過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。如因自身原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)糾紛或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的代管費(fèi)用為每月人民幣[X]元，此費(fèi)用包含甲方在代管期間的所有費(fèi)用支出，如人員工資、維護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的代管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因土地?fù)p壞、丟失、被侵占等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及乙方為恢復(fù)土地原狀或解決相關(guān)問題而支出的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停代管工作，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代管費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停代管工作后仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有