維修監(jiān)理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體維修項(xiàng)目名稱]進(jìn)行維修，并委托乙方作為維修監(jiān)理，確保維修工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合相關(guān)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目具體描述1.維修工程概況維修地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]維修范圍：[具體說(shuō)明維修涉及的建筑物、設(shè)備、系統(tǒng)等的范圍，例如建筑物的外立面、內(nèi)部裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等]維修內(nèi)容：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)維修工作的具體內(nèi)容，如墻面修補(bǔ)、地面翻新、管道更換、設(shè)備調(diào)試等]2.維修標(biāo)準(zhǔn)及要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確維修應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參考國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等]安全要求：乙方應(yīng)確保維修過(guò)程符合安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全操作技能和資質(zhì)。環(huán)保要求：維修過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞。對(duì)于產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)妥善處理，不得隨意排放。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉維修工作的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等信息。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、前期維修記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與維修施工單位、其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)維修施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，有權(quán)要求施工單位按照維修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的施工內(nèi)容提出整改意見。根據(jù)監(jiān)理工作需要，查閱與維修項(xiàng)目有關(guān)的文件、資料、記錄等。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃和方案，明確監(jiān)理工作的流程、方法、措施等，并提交甲方審核。對(duì)維修施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審查維修施工單位的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等情況，確保其具備承擔(dān)本維修項(xiàng)目的能力。參與審查維修施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出意見和建議。檢查施工單位的施工人員、施工設(shè)備、施工材料等是否滿足施工要求。施工階段：監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照維修標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序。檢查施工進(jìn)度，對(duì)比施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決進(jìn)度滯后問(wèn)題，確保維修工作按時(shí)完成。監(jiān)督施工單位遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，檢查安全防護(hù)措施的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求整改。同時(shí)，檢查施工單位的環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保符合環(huán)保要求。審核施工單位提交的工程變更申請(qǐng)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后監(jiān)督實(shí)施。對(duì)工程變更引起的費(fèi)用增減進(jìn)行審核，并做好記錄。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等報(bào)告，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決情況?？⒐を?yàn)收階段：組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改。協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效。對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改意見進(jìn)行跟蹤檢查，直至維修工程通過(guò)竣工驗(yàn)收。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和維修項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。維修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停監(jiān)理工作而遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作無(wú)法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照監(jiān)理工作計(jì)劃和方案履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)安全事故等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或維修項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等