住房指標協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定住房指標，乙方希望通過受讓該指標獲得相應住房權益，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就住房指標轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住房指標詳情甲方所擁有的住房指標系[具體項目名稱]的購房指標，該項目位于[項目地址]，規(guī)劃用途為[住宅性質]，預計交房時間為[預計交房日期]。該指標對應的房屋戶型為[戶型詳情]，建筑面積約為[具體面積]平方米。2.指標獲取背景及現(xiàn)狀甲方因[獲取指標的具體原因]獲得該住房指標，目前該指標處于[指標所處階段，如已完成申購登記等]狀態(tài)，且甲方確保該指標來源合法合規(guī)，不存在任何權利瑕疵或糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應的轉讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務保證所提供的住房指標真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理與住房指標相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交乙方購房所需的資料、配合乙方進行身份核實等，確保乙方能夠順利使用該指標購買房屋。在房屋購買及后續(xù)辦理產權登記等過程中，根據(jù)實際需要，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、出席會議等，但甲方不承擔因購房及產權登記產生的任何費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。未經乙方書面同意，不得擅自將該住房指標轉讓給第三方或作出任何可能影響乙方使用該指標購房權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利使用住房指標購買房屋。在甲方履行協(xié)議約定義務后，有權依據(jù)該指標購買符合條件的房屋，并享有該房屋的相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款項。自行承擔因使用該住房指標購買房屋及后續(xù)辦理產權登記等過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。嚴格按照相關政策法規(guī)及購房流程要求，提供真實、準確、完整的個人資料用于購買房屋，如因乙方提供虛假資料導致的一切后果由乙方自行承擔。在使用住房指標購房過程中，遵守相關部門的規(guī)定和要求，積極配合甲方及相關部門完成各項手續(xù)辦理，不得因乙方原因導致購房事宜出現(xiàn)延誤或阻礙。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的住房指標轉讓款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務后，可抵作轉讓款項的一部分。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成購房資格審核通過后，乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[首付款比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在房屋買賣合同簽訂后，乙方應按照房屋買賣合同約定的付款方式及時間，將剩余轉讓款支付給甲方。剩余轉讓款金額為人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的住房指標存在虛假、無效或有權利瑕疵等情況，導致乙方無法使用該指標購買房屋或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于購房機會損失、利息損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方購房事宜延誤或出現(xiàn)阻礙的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的所有損失。若甲方擅自將該住房指標轉讓給第三方或作出其他影響乙方使用該指標購房權益的行為，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。此外，甲方還應賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于購房差價損失、利息損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料導致購房事宜出現(xiàn)問題或無法順利進行的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)所支出的費用、甲方因違約可能向第三方承擔的賠償責任等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方或購房事宜遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋