租賃委托合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有租賃相關(guān)標(biāo)的物的需求，并委托乙方提供租賃委托服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方擬租賃的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物的用途為[商業(yè)/居住/辦公等具體用途]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的租賃房源/租賃設(shè)備等，并協(xié)助甲方與出租方/設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃條款，包括租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)審核租賃合同條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃委托服務(wù)，并及時(shí)告知乙方其對(duì)租賃標(biāo)的物的要求和期望。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方簽訂的租賃合同及相關(guān)文件有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的信息和解釋。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否簽訂租賃合同以及與誰簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人/企業(yè)信息及與租賃委托相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書、租賃需求說明等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照乙方的要求，積極配合乙方開展租賃委托工作，包括與乙方共同參與與出租方的洽談、提供必要的文件和資料等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在簽訂租賃合同后，按照合同約定履行承租人的義務(wù)，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，合理使用租賃標(biāo)的物，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供租賃委托服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成工作任務(wù)。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的租賃委托服務(wù)。以甲方的名義，積極尋找合適的租賃標(biāo)的物，與潛在的出租方/設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行溝通、洽談，爭取最優(yōu)惠的租賃條件。在洽談過程中向甲方如實(shí)報(bào)告租賃標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、設(shè)備的性能狀況、周邊環(huán)境等。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)租賃合同條款進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)合同條款存在風(fēng)險(xiǎn)或不合理之處，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提出修改建議。在租賃合同簽訂前，協(xié)助甲方辦理必要的手續(xù)，如實(shí)地查看租賃標(biāo)的物、核實(shí)相關(guān)證件等。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理租賃合同的備案等相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定履行后續(xù)的跟蹤服務(wù)義務(wù)，如協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本合同約定的租賃委托服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于尋找房源/設(shè)備、洽談租賃條款、審核合同、協(xié)助辦理手續(xù)等各項(xiàng)工作的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協(xié)助甲方簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，提供虛假信息或拒絕配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自與乙方推薦的出租方/設(shè)備供應(yīng)商簽訂租賃合同或采取其他損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為尋找替代租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方在提供服務(wù)過程中故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方簽訂租賃合同或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本