房屋加固合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行加固處理，乙方具備專業(yè)的房屋加固技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行加固的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該房屋因[闡述房屋出現(xiàn)需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害影響等]，導(dǎo)致部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，需要進(jìn)行加固處理。2.加固內(nèi)容及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面加固。具體加固內(nèi)容包括但不限于：對(duì)房屋的[列舉主要加固部位，如墻體加固、梁柱加固等]進(jìn)行加固施工，采用[說明加固所使用的材料和技術(shù)，如碳纖維加固、粘鋼加固等]技術(shù)，確保加固后的房屋結(jié)構(gòu)安全性能符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，能夠有效抵御[說明房屋需要抵御的風(fēng)險(xiǎn)，如地震、風(fēng)荷載等]。加固后的房屋應(yīng)滿足甲方正常使用的功能需求，外觀應(yīng)盡量保持原有風(fēng)貌，不得因加固施工對(duì)房屋外觀造成明顯不良影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋加固施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地清理、臨時(shí)用水用電接入等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付加固費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付加固費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的加固內(nèi)容和要求，編制詳細(xì)的加固設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，并在工程竣工后整理成冊(cè)提交給甲方。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。在甲方組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和說明，對(duì)驗(yàn)收提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程通過竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋加固工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成加固工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)加固完成、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋加固工程全部竣工并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方收款賬戶信息乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保加固工程質(zhì)量符合要求。加固工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足本協(xié)議約定的加固內(nèi)容及要求，能夠有效提高房屋的結(jié)構(gòu)安全性能。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)及提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如果甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的加固內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致加固工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[延誤工期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如果乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在保修期限內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法