代理業(yè)主協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方在[具體事項]中需要專業(yè)的法律代理服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代理甲方處理相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、代理事項及服務(wù)內(nèi)容（一）標的物或服務(wù)具體描述1.本次代理服務(wù)涉及甲方作為業(yè)主在[具體物業(yè)名稱及地址]的相關(guān)權(quán)益維護及法律事務(wù)處理。2.乙方將為甲方提供全面的法律支持，包括但不限于審查與物業(yè)相關(guān)的各類合同、協(xié)議，如租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等；處理與物業(yè)使用人、其他相關(guān)方之間的糾紛；協(xié)助甲方維護其在物業(yè)中的合法權(quán)益，如房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、共有部分權(quán)益等；代表甲方參與涉及物業(yè)的訴訟、仲裁等法律程序。（二）具體服務(wù)范圍1.合同審查與風險評估乙方將對甲方提供的與物業(yè)相關(guān)的各類合同、協(xié)議進行詳細審查，包括但不限于租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同、裝修合同、設(shè)備設(shè)施維護合同等。針對審查過程中發(fā)現(xiàn)的法律風險點，向甲方出具書面的風險評估報告，并提出相應(yīng)的法律建議和防范措施。2.糾紛處理對于甲方與物業(yè)使用人、其他相關(guān)方之間發(fā)生的各類糾紛，乙方將協(xié)助甲方進行溝通、協(xié)商，爭取通過和解方式解決糾紛。若協(xié)商不成，乙方將根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方參與訴訟、仲裁等法律程序，包括起草法律文書、收集證據(jù)、參加庭審或仲裁等活動。3.權(quán)益維護乙方將密切關(guān)注甲方在物業(yè)中的各項權(quán)益，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能損害甲方權(quán)益的行為或情況。協(xié)助甲方行使其在物業(yè)中的各項權(quán)利，如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。4.法律咨詢與建議甲方在物業(yè)使用過程中遇到的各類法律問題，可隨時向乙方咨詢，乙方將及時給予專業(yè)的法律意見和建議。根據(jù)甲方的需求和實際情況，為甲方提供個性化的法律解決方案，幫助甲方實現(xiàn)其在物業(yè)事務(wù)中的合法目標。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。有權(quán)了解代理事項的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，重大事項應(yīng)及時告知甲方。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行代理職責時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方如實提供與代理事項有關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于物業(yè)相關(guān)文件、合同、糾紛情況等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、參加會議、提供證據(jù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方就本協(xié)議代理事項進行和解、放棄權(quán)利或作出其他可能影響乙方代理工作的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用。根據(jù)代理事項的需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息，并對甲方提供的資料進行審查和核實。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)獨立開展代理工作，采取其認為必要的法律措施和手段維護甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)指派具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的律師團隊負責本協(xié)議代理事項，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地履行代理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報代理工作進展情況，及時反饋工作中發(fā)現(xiàn)的問題和解決措施，并根據(jù)甲方的意見和建議調(diào)整工作方案。在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)或其他違法情況，應(yīng)及時告知甲方，并有權(quán)終止代理工作。三、代理費用及支付方式（一）代理費用金額甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.剩余代理費用在乙方完成主要代理工作，并經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。（三）費用調(diào)整若在代理過程中，因代理事項的復(fù)雜性、工作量的增加或其他不可預(yù)見的原因?qū)е乱曳綄嶋H支出的費用超過本協(xié)議約定的代理費用，乙方有權(quán)要求甲方增加支付相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，對費用調(diào)整事項進行確認并支付增加的費用。四、保密條款（一）保密范圍雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。保密范圍包括但不限于甲方的物業(yè)信息、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計劃、客戶資料，乙方的工作方案、法律意見、代理策略等。（二）保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止機密信息的泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的機密信息。（三）保密期限本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)有效。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方就本協(xié)議代理事項進行和解、放棄權(quán)利或作出其他可能影響乙方代理工作的行為，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照代理費用總額的[X]%向乙方支付違約金感謝您的關(guān)注！（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)或履行代理職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并按照代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方機密信息，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）不可抗力若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件