租賃人的合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)的租賃物名稱，如房屋、汽車、設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[如有具體規(guī)格型號(hào)，詳細(xì)列出]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如全新、九成新等]5.用途：[說(shuō)明租賃物的使用用途]6.服務(wù)內(nèi)容（如為服務(wù)租賃）：[詳細(xì)闡述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]二、租賃期限1.起始日期：[具體年/月/日]2.結(jié)束日期：[具體年/月/日]3.租賃期限共計(jì)：[X]年/月/日租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)支付。支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物的妥善使用及按時(shí)支付租金、相關(guān)費(fèi)用等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如有質(zhì)量保證要求）。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（如在維修保養(yǎng)范圍內(nèi)），確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如房屋租賃的備案等，如有需要）。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。妥善保管租賃物，在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的安全、衛(wèi)生等。因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物完好無(wú)損（正常損耗除外）。承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃物的維修責(zé)任按以下方式劃分：屬于正常使用損耗的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或超過(guò)正常損耗范圍的維修，由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（緊急情況除外）。2.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)（如有需要），確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失，包括但不限于另行租賃替代物的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值或重置價(jià)格賠償甲方。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失。4.租賃期滿或乙方交還租賃物后，本合同自然終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)