代還房款協(xié)議書甲方（代還人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被代還人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要資金用于償還房屋貸款，甲方同意為乙方代還房款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代還房款的房屋信息乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋買賣合同編號為[合同編號]。該房屋的貸款銀行名稱為[貸款銀行名稱]，貸款賬號為[具體賬號]，剩余貸款本金為人民幣[X]元，剩余貸款期限為[X]個月，每月還款金額為人民幣[X]元。2.代還方式及期限甲方按照乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還房款金額支付至乙方貸款還款賬戶。代還期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方還清全部房屋貸款本金及利息之日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和信息，以便順利完成代還房款事宜。（2）在代還房款過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致甲方代還行為可能遭受損失的，有權(quán)暫停代還行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額，按時足額將代還房款支付至乙方貸款還款賬戶。（2）妥善保管與代還房款相關(guān)的憑證和資料，在代還期限屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)將相關(guān)資料交還給乙方。（3）代還房款期間，不得擅自變更代還方式或中斷代還行為，除非得到乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行代還房款義務(wù)。（2）在代還期限內(nèi)，如房屋貸款政策發(fā)生變化或貸款銀行要求乙方提供其他相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）向甲方如實提供房屋貸款相關(guān)信息，包括但不限于貸款合同、還款明細(xì)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，并保證所提供信息的真實性和完整性。（2）在代還期限內(nèi)，應(yīng)按時償還除甲方代還部分之外的其他與房屋相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費等，確保房屋正常使用，不因乙方欠費導(dǎo)致甲方代還行為受到影響。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前償還全部或部分房屋貸款本金，不得擅自變更貸款還款賬戶信息。（4）在代還期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向甲方償還代還的全部款項及可能產(chǎn)生的利息、違約金等費用。三、費用及支付方式1.代還費用甲方為乙方代還房款，乙方應(yīng)向甲方支付代還手續(xù)費。代還手續(xù)費按照代還房款金額的[X]%計算，每月代還房款時一并支付。2.如果乙方未能按時支付代還手續(xù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付手續(xù)費金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，并應(yīng)按照未支付手續(xù)費金額的[X]%向甲方支付額外違約金。3.支付方式乙方應(yīng)在每月代還房款日前，將當(dāng)月代還手續(xù)費及可能產(chǎn)生的逾期違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額代還房款，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月應(yīng)代還房款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性償還已代還房款本金及利息，同時按照已代還房款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期代還導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定按時支付代還手續(xù)費或逾期償還甲方代還的全部款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停代還行為，并要求乙方一次性支付已產(chǎn)生的全部代還手續(xù)費、逾期違約金及代還的全部款項及相關(guān)費用。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更貸款還款賬戶信息、提前償還全部或部分房屋貸款本金，或未按照本協(xié)議約定向甲方提供必要協(xié)助和信息，導(dǎo)致甲方代還行為無法正常進行或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)