綠地集團合同范本甲方：[綠地集團名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[對方公司/個人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為個人，此處填寫身份證號碼）法定代表人/自然人姓名：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體項目名稱]事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、標的物或服務具體描述（一）合作項目內容1.甲方委托乙方承擔[具體項目名稱]的[詳細服務內容，如規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等]工作。2.該項目位于[項目具體地點]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于[列舉主要建筑物或設施，如寫字樓、商業(yè)綜合體、住宅等]。（二）服務標準及要求1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關規(guī)范、標準以及甲方提出的特殊要求進行工作。在規(guī)劃設計階段，需充分考慮項目的功能性、美觀性、環(huán)保性等因素，設計方案應經(jīng)甲方書面認可后方可實施。2.施工建設過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保工程質量達到合格標準。每道工序完成后，需經(jīng)甲方及相關質量監(jiān)督部門驗收合格后方可進行下一道工序。3.對于運營管理服務，乙方應建立完善的管理制度，確保項目的正常運營，提高客戶滿意度。具體服務內容包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照合同約定及相關標準進行整改。有權審查乙方提交的各類工作成果，如設計圖紙、施工方案、運營報告等，對于不符合要求的成果，有權要求乙方重新提交或進行修改。在乙方違反合同約定或未能達到服務標準時，有權采取相應的措施，如扣除部分款項、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付相應的款項。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項目相關資料、協(xié)調與其他單位或部門的關系等。在乙方提交工作成果后，應及時組織驗收，并在規(guī)定的時間內給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取相應的報酬。在甲方提供必要協(xié)助和支持的前提下，有權要求甲方按照合同約定履行義務。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照合同約定及相關標準，全面、及時、有效地履行各項工作任務，確保工作質量和進度。自行組織實施工作所需的人力、物力和財力資源，確保工作順利進行。但乙方不得將本合同項下的工作任務轉包或分包給第三方，除非事先得到甲方書面同意。定期向甲方匯報工作進展情況，提交工作成果報告，并接受甲方的監(jiān)督檢查和驗收。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下的費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費用構成1.規(guī)劃設計費用：人民幣[X]元，用于支付乙方進行項目規(guī)劃設計工作的費用，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等環(huán)節(jié)。2.施工建設費用：人民幣[X]元，涵蓋乙方完成項目施工建設所需的全部費用，包括人工費用、材料費用設備采購費用、機械租賃費用等。3.運營管理費用：人民幣[X]元，作為乙方提供項目運營管理服務期間的費用，包括人員工資、辦公費用、設備維護費用等。4.其他費用：人民幣[X]元，用于支付合同履行過程中可能發(fā)生的其他相關費用，如差旅費、咨詢費等。（三）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.規(guī)劃設計階段付款：乙方提交經(jīng)甲方認可的規(guī)劃設計方案后[X]個工作日內，甲方向乙方支付規(guī)劃設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工建設階段付款：工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付至施工建設費用的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至施工建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.運營管理階段付款：運營管理服務開始滿[X]個月后，甲方向乙方支付運營管理費用的[X]%；運營管理服務滿[X]個月后，甲方向乙方支付運營管理費用的[X]%；運營管理服務期滿且經(jīng)甲方考核合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余運營管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.尾款支付：在乙方提交全部工作成果且經(jīng)甲方驗收合格，并完成合同約定的其他義務后，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，如未提供必要的協(xié)助和支持、擅自變更工作要求等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工作任務，每逾期一日，應按照合同費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的工作成果不符合合同約定及相關標準，乙方應負責無償返工直至達到要求。若因返工導致逾期交付，乙方還應按照前款規(guī)定承擔違約責任。如因乙方工作成果不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，乙方應向甲方支付合同費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方擅自將本合同項下的工作任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的款項，并按照合同費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證