代理買(mǎi)地協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過(guò)乙方代理購(gòu)買(mǎi)土地，乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)能力和資源，能夠?yàn)榧追教峁┩恋刭?gòu)買(mǎi)代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置本次代理購(gòu)買(mǎi)的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積該土地面積約為[X]平方米（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.土地用途土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質(zhì)土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。（二）代理服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找符合上述條件的土地資源，并協(xié)助甲方完成土地購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.土地信息收集與篩選乙方利用自身資源和渠道，廣泛收集符合甲方要求的土地出售信息，并對(duì)收集到的信息進(jìn)行篩選、整理和分析，向甲方提供詳細(xì)的土地資料，包括土地位置、面積、用途、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.實(shí)地考察與評(píng)估乙方陪同甲方實(shí)地考察意向土地，對(duì)土地的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)了解，包括土地現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、交通狀況、環(huán)境等，并協(xié)助甲方對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供合理的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格建議。3.談判與協(xié)商乙方代表甲方與土地出售方進(jìn)行談判，就土地價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、土地交付條件等關(guān)鍵條款進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取最有利的交易條件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.合同起草與審核乙方負(fù)責(zé)起草土地購(gòu)買(mǎi)合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保合同內(nèi)容合法、合理、明確，不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)和漏洞。在合同起草和審核過(guò)程中，充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和要求，根據(jù)甲方的意愿進(jìn)行修改和完善。5.手續(xù)辦理協(xié)助乙方協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可手續(xù)、土地出讓金繳納等，確保土地購(gòu)買(mǎi)交易的順利完成。乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和建議，協(xié)助甲方解決手續(xù)辦理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，及時(shí)向乙方了解土地購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展情況。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的土地信息、評(píng)估報(bào)告、合同文本等資料進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。（3）在乙方完成代理服務(wù)后，有權(quán)要求乙方交付與土地購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的全部資料和文件。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購(gòu)買(mǎi)土地的具體要求，包括但不限于土地用途、預(yù)算、購(gòu)買(mǎi)區(qū)域等，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方尋找合適的土地資源。（2）按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用。（3）積極配合乙方開(kāi)展工作，包括實(shí)地考察土地、參與談判協(xié)商、提供必要的文件資料等，確保土地購(gòu)買(mǎi)交易的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。（2）在履行代理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)查閱甲方提供的相關(guān)文件資料。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)。（2）保守在代理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)土地購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和要求及時(shí)給予答復(fù)和處理。（4）在與土地出售方談判過(guò)程中，代表甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭(zhēng)取最有利的交易條件。（5）對(duì)在代理服務(wù)過(guò)程中獲取的土地信息、評(píng)估報(bào)告、合同文本等資料進(jìn)行妥善保管，不得丟失或擅自修改。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部代理服務(wù)的報(bào)酬，包括但不限于信息收集、實(shí)地考察、談判協(xié)商、合同起草與審核、手續(xù)辦理協(xié)助等各項(xiàng)工作的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方協(xié)助甲方與土地出售方簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.土地購(gòu)買(mǎi)手續(xù)全部辦理完畢，且土地權(quán)屬變更登記至甲方名下后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付剩余的代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代理職責(zé)，或未及時(shí)向甲方匯報(bào)土地購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展情況，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露在代理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)采取一切必要措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任