房屋拼墻合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋拼墻事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋拼墻事宜簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。乙方擬對該房屋進行拼墻施工，拼墻位置位于房屋[具體墻面位置]。2.拼墻要求乙方應按照雙方協(xié)商確定的設計方案進行拼墻施工，拼墻材料應符合國家相關質量標準及環(huán)保要求。拼墻高度為[X]米，厚度為[X]厘米，墻面應平整、垂直，拼縫嚴密、均勻。拼墻施工應保證房屋整體結構安全，不得破壞房屋原有結構及設施設備。3.拼墻服務內容乙方負責提供拼墻所需的材料、設備及人工，包括但不限于磚塊、水泥、沙子、鋼筋、腳手架、施工工具等，并承擔相應費用。乙方應按照施工規(guī)范進行施工，包括但不限于墻面基層處理、磚塊砌筑、勾縫、養(yǎng)護等工作，確保拼墻質量符合要求。乙方在施工過程中應做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任。乙方應在施工完成后清理施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改或返工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或可能影響房屋質量及安全的問題，甲方有權要求乙方立即停止施工，并采取相應措施。2.義務向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等，但相關費用由乙方承擔。按照合同約定向乙方支付拼墻費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工用水、用電接入等，但乙方應承擔相應的水電費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拼墻費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并給予合理的工期順延。有權根據(jù)施工實際情況，在不違反合同約定及保證工程質量的前提下，對施工方案進行適當調整，但應提前通知甲方。2.義務按照合同約定的時間、標準和要求完成拼墻施工任務，并確保施工質量符合國家相關標準及雙方約定。施工過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關施工規(guī)范，文明施工，保護環(huán)境，減少施工噪音及粉塵污染等對周邊環(huán)境的影響。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，設置安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。施工過程中應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對于甲方及相關部門提出的意見和建議，應及時整改落實。按照合同約定的時間向甲方提交施工進度報告，定期匯報施工進展情況及存在的問題。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點，并拆除施工過程中搭建的臨時設施。對拼墻工程質量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致拼墻出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用。三、拼墻費用及支付方式（一）拼墻費用1.雙方經協(xié)商確定，本次房屋拼墻工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拼墻服務內容所需的一切費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拼墻費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：乙方完成拼墻工程量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付至已完工程量對應費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：拼墻工程全部完成并經甲方及相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在保修期屆滿后，如無質量問題及其他違約事項，甲方在[X]日內將質量保證金無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程預計開工日期為[預計開工日期]，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內，乙方應確保在該日期前完成全部拼墻施工任務并通過甲方驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整在施工過程中，如因以下原因導致工期需要調整，乙方應在原因發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，經甲方確認后，工期相應順延：1.甲方提出的設計變更或工程量增加、減少等要求；2.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；3.因甲方或第三方原因導致乙方無法正常施工的情況；4.其他經雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付拼墻費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程量對應費用及違約金，同時工期相應順延。2.如甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更設計方案或提出不合理的施工要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間、標準和要求完成拼墻施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及進度款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.如乙方施工質量不符合國家相關標準及雙方約定，乙方應負責免費整改或返工，直至達到合格標準。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照合同約定履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同項下的拼墻工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及進度款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經另一方書面同意，并按照合同約定承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關結算及清理手續(xù)。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（四）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不