修繕屋頂協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)損壞，影響房屋正常使用及安全，甲方有意委托乙方對屋頂進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕房屋屋頂：甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋屋頂進(jìn)行修繕。該屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，面積約為[X]平方米。目前屋頂存在[具體損壞情況，如裂縫、滲漏、瓦片破損等]問題，乙方需對屋頂進(jìn)行全面檢查，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修繕，以恢復(fù)屋頂?shù)姆浪?、防雨、保溫等功能?.修繕內(nèi)容包括但不限于：對屋頂裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝]進(jìn)行處理，確保裂縫處不再滲漏。更換破損的瓦片，選用質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[瓦片材質(zhì)及規(guī)格]瓦片進(jìn)行更換，保證瓦片鋪設(shè)平整、牢固。對屋頂防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)，使用[防水材料品牌及型號]防水材料，確保防水層的防水效果達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行疏通和檢查，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。在修繕過程中，根據(jù)實(shí)際情況對屋頂?shù)钠渌麚p壞部位進(jìn)行必要的修復(fù)和處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。在乙方修繕工作存在質(zhì)量問題或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定修繕方案。協(xié)助乙方做好修繕現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保修繕工作順利進(jìn)行。如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，提供必要的施工場地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。對乙方提交的修繕方案進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如無異議，視為同意乙方的修繕方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在修繕工作需要甲方提供協(xié)助時(shí)，有權(quán)要求甲方給予配合。根據(jù)實(shí)際修繕情況，有權(quán)合理調(diào)整修繕方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的修繕方案，并提交給甲方審核。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修繕工作，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。在修繕過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止丟失和損壞。如因乙方原因造成材料或設(shè)備丟失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在修繕工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對修繕后的屋頂質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂修繕費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂修繕工程的[X]%工作量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部修繕工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)組織施工人員進(jìn)場施工。2.乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部修繕工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在修繕過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時(shí)完成。如乙方未按照約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方修繕后的屋頂應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到以下質(zhì)量要求：屋頂裂縫修補(bǔ)牢固，無滲漏現(xiàn)象。更換的瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，色澤一致，縫隙均勻。防水層鋪設(shè)平整、牢固，防水效果良好，經(jīng)蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)無滲漏。排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收：修繕工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供修繕工作的相關(guān)資料，包括但不限于修繕方案、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入修繕期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項(xiàng)下屋頂修繕工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏、瓦片損壞等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場價(jià)格另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、期限或質(zhì)量要求完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.