修墓占地協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[修墓原因詳細(xì)說(shuō)明]需要占用乙方位于[具體地點(diǎn)詳細(xì)描述]的土地用于修建墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就修墓占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方同意將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）提供給甲方用于修墓。該土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地用途甲方使用該土地的唯一用途為按照相關(guān)規(guī)定及規(guī)劃要求修建墓地，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地進(jìn)行修墓建設(shè)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對(duì)修墓的設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行合理安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。負(fù)責(zé)修墓建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地平整、墓穴建造、綠化等費(fèi)用，確保修墓工程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在修墓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等法律法規(guī)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。修墓完成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理墓地的合法手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督甲方修墓建設(shè)過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)提供給甲方的土地?fù)碛泻戏?quán)益，有權(quán)處分該土地，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與修墓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方按照協(xié)議約定使用土地期間，不得干擾甲方的正常施工和使用。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致確定，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付土地使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在修墓工程開(kāi)工前，支付剩余土地使用費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、修墓建設(shè)要求1.設(shè)計(jì)要求修墓設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)墓地建設(shè)的規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保墓地的安全性、美觀性和實(shí)用性。甲方應(yīng)將修墓設(shè)計(jì)方案提交給乙方審核，乙方有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。2.施工要求甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行修墓施工，并確保施工過(guò)程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。3.綠化要求修墓完成后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠化，綠化面積應(yīng)達(dá)到[具體綠化面積要求]，綠化植物的選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和景觀要求，并確保綠化效果長(zhǎng)期穩(wěn)定。五、修墓期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成修墓建設(shè)工程。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.如甲方未能在約定的修墓期限內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地使用費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。六．土地交付及使用1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將土地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.自土地交付之日起，甲方即享有對(duì)該土地的使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行修墓建設(shè)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已使用的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已使用的土地，同時(shí)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供給甲方的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行修墓建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的土地使用費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾甲方正常施工和使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照土地使用費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份