供暖維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有供暖系統(tǒng)維護(hù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行供暖維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）供暖系統(tǒng)范圍本次供暖維護(hù)服務(wù)涉及甲方所有的[具體供暖區(qū)域詳細(xì)地址]供暖系統(tǒng)，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器、閥門、溫控設(shè)備等供暖相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)按照每月[X]次的頻率對供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、管道連接是否牢固、有無泄漏等問題，并詳細(xì)記錄巡檢情況。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)對鍋爐進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清理爐膛、檢查燃燒器、維護(hù)水處理設(shè)備等，確保鍋爐高效、安全運(yùn)行。對管道進(jìn)行除銹、防腐處理，修復(fù)輕微泄漏點，更換老化或損壞的管道部件。對散熱器進(jìn)行清潔、調(diào)試，確保散熱效果良好，修復(fù)損壞的散熱器。對閥門進(jìn)行檢查、維修或更換，保證其開關(guān)靈活、密封良好。對溫控設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)、維護(hù)，確保溫度控制準(zhǔn)確。3.故障維修在供暖期間，乙方應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的故障報修，接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。對于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)采取有效措施解決，確保供暖不受較大影響。4.供暖季前準(zhǔn)備在每年供暖季開始前，乙方應(yīng)對供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、調(diào)試，確保系統(tǒng)具備正常運(yùn)行條件，并配合甲方進(jìn)行供暖系統(tǒng)的啟動工作。5.技術(shù)支持與咨詢乙方為甲方提供供暖系統(tǒng)運(yùn)行方面的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答甲方在供暖過程中遇到的技術(shù)問題，提供合理的運(yùn)行建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供供暖維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供供暖系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地了解系統(tǒng)情況，開展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的工作條件，如access權(quán)限、工作場地等。按照協(xié)議約定及時支付維護(hù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時，安排專人配合乙方工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部相關(guān)部門，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖維護(hù)費(fèi)用。在履行維護(hù)工作過程中，根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事供暖維護(hù)服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的供暖維護(hù)服務(wù)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在維護(hù)工作中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維護(hù)工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報供暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況、維護(hù)工作進(jìn)展情況等，提交巡檢報告、維護(hù)記錄等相關(guān)文件資料。對維護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自停止或減少服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方并征得甲方同意。三、費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用本次供暖維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元整。（二）支付方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整；在供暖季開始前支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整；在供暖季結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的供暖系統(tǒng)故障及損失由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時，甲方應(yīng)在乙方恢復(fù)服務(wù)前支付全部逾期款項及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作，乙方不承擔(dān)因延誤維護(hù)工作而產(chǎn)生的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方額外的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供供暖維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障維修，每逾期一小時，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修導(dǎo)致供暖系統(tǒng)故障持續(xù)時間延長或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方在維護(hù)工作中因故意或重大過失導(dǎo)致供暖系統(tǒng)損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于供暖中斷造成的經(jīng)濟(jì)損失、用戶索賠等。同時，乙方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費(fèi)用。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]