公產買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定公產，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公產，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下公產買賣協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公產詳情本協(xié)議所涉及的公產為位于[公產具體地址]的[公產類型，如房屋、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該公產具備合法的產權證明，產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。2.附屬設施及設備該公產附帶以下附屬設施及設備：[詳細列舉附屬設施及設備清單，如空調、熱水器、家具、電器等，并注明其品牌、型號、數(shù)量等具體情況]。這些附屬設施及設備隨公產一并出售給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的公產購買款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證所出售的公產產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的產權證明及相關資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將公產及其附屬設施設備交付給乙方，并確保交付時公產及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。在公產交付前，負責處理與該公產有關的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并確保不存在任何欠費情況。協(xié)助乙方辦理公產過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付公產及其附屬設施設備，并保證其質量和正常使用功能。有權要求甲方協(xié)助辦理公產過戶手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，有權拒絕支付任何不合理的費用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付公產購買款項。接受甲方交付的公產及其附屬設施設備，并按照約定用途使用。在辦理公產過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的資料和信息，承擔因辦理過戶手續(xù)產生的相關稅費及費用。三、公產買賣價款及支付方式1.買賣價款經雙方協(xié)商一致，該公產的買賣價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付公產購買款項：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應在公產過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、公產交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將公產及其附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式雙方應在公產所在地進行現(xiàn)場交付，交付時雙方應共同對公產及其附屬設施設備進行驗收，填寫《公產交付驗收清單》，清單應詳細記錄公產及其附屬設施設備的名稱、型號、數(shù)量、質量等情況。如發(fā)現(xiàn)公產及其附屬設施設備存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改或修復，直至符合交付要求。五、公產過戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，共同向相關部門申請辦理公產過戶手續(xù)。2.辦理費用承擔辦理公產過戶手續(xù)所需的一切稅費及費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方應承擔的稅費及費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費及費用項目]；乙方應承擔的稅費及費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費及費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付公產及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照公產買賣價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照公產買賣價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方所出售的公產存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得公產產權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照公產買賣價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照公產買賣價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付公產購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照公產買賣價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定用途使用公產，或擅自改變公產結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在辦理公產過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方