租賃增補合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同的相關(guān)內(nèi)容進行增補，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃物甲方將位于[租賃物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該租賃房屋的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修情況為[詳細裝修描述]；配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]等]；房屋附屬設(shè)施包括[如停車位[數(shù)量]個、儲物間[面積及位置]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確約定的用途，如辦公、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用；有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方；在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)收回租賃房屋。義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋；負責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)；在同等條件下，享有對租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有約定）。義務(wù)根據(jù)本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用；合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀，因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。三、租金及相關(guān)費用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金]。2.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等按照實際使用量由乙方自行向相關(guān)部門繳納；因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，如通訊費[如有]、垃圾處理費等，均由乙方承擔(dān)。四、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿時將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方擅自提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或擅自損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元；如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除時按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合