租賃養(yǎng)豬合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖，甲方愿意將其擁有的相關(guān)場(chǎng)地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃養(yǎng)豬合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地租賃給乙方用于養(yǎng)豬。該場(chǎng)地包括土地及地上附屬設(shè)施（如有），具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。場(chǎng)地周邊應(yīng)具備基本的交通條件，方便乙方運(yùn)輸飼料及生豬出欄。2.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備基本的水電供應(yīng)設(shè)施。水電設(shè)施應(yīng)能滿足乙方正常養(yǎng)豬生產(chǎn)的需求，如因水電供應(yīng)不足或故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備相對(duì)獨(dú)立的排水系統(tǒng)，保證養(yǎng)殖過程中的污水能夠合理排放，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的基本維護(hù)，包括場(chǎng)地圍欄、簡(jiǎn)易豬舍等設(shè)施的定期檢查與維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊居民或相關(guān)部門可能出現(xiàn)的關(guān)系協(xié)調(diào)問題，確保乙方養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的正常開展。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地的使用進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)規(guī)定的用于養(yǎng)豬的條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的障礙。按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定合法使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。改造建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好養(yǎng)豬過程中的防疫、衛(wèi)生等工作，防止疫病傳播，保障周邊環(huán)境安全。因乙方原因?qū)е乱卟鞑セ颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，交還甲方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，如場(chǎng)地被查封、權(quán)屬糾紛等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，如無法恢復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反法律法規(guī)或環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)整改完畢，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事